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449 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

84 METERSQ

Laval (Chomedey) QC, H7M 0A1

No. MLS® 21964016

Remarques :

Cette magnifique unité de coin, entièrement transformée, allie élégance et confort. Le concept d'aire ouverte permet une circulation continue. Planchers en chêne blanc, îlot et comptoirs de quartz créent un espace raffiné, tandis que l'armoire architecturale, véritable pièce de résistance de la salle de séjour, lui confère un cachet unique. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue d'horizon permet d'admirer le rythme des saisons, tandis qu'une perspective sur la cour intérieure offre un aperçu des activités. Un emplacement qui fait de ce condo l'une des unités les mieux situées de la résidence. Voir addenda

Cette splendide unité de coin, située au 7e étage du Villagia de l'Île Paton, a été entièrement rénovée avec soin afin d'offrir un espace de vie chaleureux, fonctionnel et moderne.

- Design repensé pour offrir une excellente circulation et une aire ouverte spacieuse et conviviale.
- Chambre principale avec garde-robe walk-in
- Salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis.
- îlot et comptoirs en quartz
- Espace bureau aménagé
- Fenestration abondante apportant luminosité naturelle.
- Balcon privé offrant une vue d'horizon sur le parc et les activités de la cour intérieure.
- Planchers de bois refaits à neuf, en chêne blanc et finitions au goût du jour.
- Unité de rangement supplémentaire au sous-sol (locker)

Unité clé en main, prête à emménager, alliant confort et élégance.

VILLAGIA DE L'ÎLE PATON -- UN STYLE DE VIE INCOMPARABLE

Résider au Villagia, c'est bien plus qu'habiter un condo : c'est profiter d'un environnement unique qui combine sécurité, services et loisirs pour une retraite active et enrichissante.

Les aires communes et services comprennent :

- Comptoir réception 7 jours/7
- Unité de soins et assistance médicale 24h/7
- Médecin sur place
- Restaurant - Salle à manger avec cave à vin, offrant le service de livraison à l'unité
- Bistro intérieur et extérieur (en saison)
- Piscine creusée intérieure et chauffée
- Salle d'exercice moderne
- Cinéma maison
- Salle de billard, de cartes et golf virtuel
- Salon de coiffure et d'esthétique
- Bibliothèque
- Lieu de culte
- Dépanneur/ comptoir à prescriptions (pharmacie)
- Conciergerie et maintenance 24h/7
- Jardin/potager communautaire et espaces extérieurs aménagés

De plus, une vaste gamme d'activités quotidiennes et hebdomadaires est proposée aux résidents : cours de mise en forme, ateliers créatifs, sorties culturelles, conférences, soirées thématiques et plus encore.
EN RÉSUMÉ

Ce condo offre un parfait équilibre entre intimité, modernité et qualité de vie. Que vous souhaitiez une résidence sécuritaire et accueillante ou un lieu animé favorisant les rencontres et les activités sociales, le Villagia de l'Île Paton saura combler vos attentes.

Inclusions: Fixtures, luminaires, 4 miroirs dans la cuisine, buffet dans la salle à manger, meuble sur mesure au salon,

Exclusions : meubles, electroménagers et effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Services médicaux, Piscine intérieure, Repas offerts, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
  • Dimensions : 8.01 x 10.84 METRE
  • Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Rangement intérieur, Système d'alarme
  • Particularités du bâtiment: Unité de coin
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Hôpital, Parc, Transport en commun
  • Restrictions/Permissions: Âge minimum requis, Pour personnes autonomes, Pour personnes semi-autonomes
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
  • Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 493 $
  • Taxe scolaire: 254 $
  • Taxes annuelles totales: 2 747 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 30 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 304 800 $
  • Évaluation totale: 335 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 879 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 83.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 7e étage 1.65 m x 1.85 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 7e étage 3.33 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: bain et douche séparé
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 7e étage 3.40 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 7e étage 1.78 m x 1.96 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 7e étage 3.45 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 7e étage 3.89 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 7e étage 3.61 m x 4.70 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 704-25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7M 0A1

Données démographiques de 704-25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7M 0A1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

94 657.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.48 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

21.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.35 %

En transport en commun

7.88 %

À pied

1.6 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

67.46 %

Maisons

32.54 %

Achat ou location