Laval (Duvernay) QC, H7E 2P8
Remarques :
Propriété UNIQUE construite en montagne à Laval, offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies, le pont et la ville. Aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine et bureau avec vue panoramique. Trois chambres, deux salles de bain, salle de lavage. Vaste pièce polyvalente au rez-de-jardin avec accès à la terrasse, piscine, BBQ et coin détente. MAISON DOMOTISÉE . À quelques minutes de Montréal, un cadre naturel exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité.
Une propriété UNIQUE avec VUE IMPRENABLE sur la rivière des Prairies ENTIÈREMENT DOMOTISÉE.
Cette maison construite en montagne -- un fait rare à Laval -- offre une ARCHITECTURE DISTINCTIVE et une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes ouvertures sur la nature environnante.
Depuis votre espace de vie principal, vous profitez d'une VUE PANORAMIQUE à couper le souffle sur la rivière des Prairies, avec en toile de fond la ville, le pont et le barrage, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
En descendant quelques marches, vous accédez à trois chambres, dont une actuellement aménagée en walk-in, ainsi que deux salles de bain complètes.
Une salle de lavage indépendante, munie de rangement pratique, se trouve sur le niveau des chambres.
Le rez-de-jardin, accessible par quelques marches supplémentaires, vous offre une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, cinéma maison, bureau, espace d'entraînement -- à vous de choisir selon vos besoins. Cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse aménagée avec piscine, espace BBQ et coin détente.
À l'extérieur, un espace de rangement bien pensé vient compléter l'ensemble.
Située à seulement quelques minutes de Montréal, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel sans compromettre l'accès rapide à la ville.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de lumière, de tranquillité... et de rareté.
Inclusions: Plaque chauffante (induction), Four encastré, Micro-ondes encastré, Hotte de ventilation. Roller Rack pour TV chambre des maitres. Climatiseur Murale, Thermopompe. Piscine avec son couvercle hydraulique et accessoires. BBQ (rouge) ainsi que meubles patio et Gazebo. Auvent balcon du rez-de-chaussée. Stores et Luminaires. Le Système Domotique qui devra être pris en charge par le nouvel acheteur avec sa programmation. Connecteurs du système d'alarme( portes et fenêtres)
Exclusions : Lave-vaisselle, Miroir du hall d'entrée. Téléviseur et Support. Boitier de contrôle du système d'alarme. Boitier du système de domotique Alexa.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Dimensions : 23.4 x 42.9 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton, Dalle de béton au sol
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: PLanche de cedres rouge select, Pierre, Stucco
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Escarpé
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 036 $
- Taxe scolaire: 447 $
- Taxes annuelles totales: 4 483 $
Dépenses:
- Électrique: 3 730 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 398 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 235 000 $
- Évaluation totale: 633 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1959
- Chambres : 0+3
- Dimensions du terrain : 8968.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 76.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 118.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1031.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.22 m 13.0 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.98 m 16.6 p x 16.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.40 m 13.4 p x 11.2 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.15 m 13.5 p x 10.4 p Plancher : Céramique
- Bureau Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.74 m 10.1 p x 9.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.09 m 6.1 p x 3.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.11 m x 3.38 m 16.9 p x 11.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 1.73 m 6.0 p x 5.8 p Plancher : Céramique Note: Attenante a la CAC
- Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.40 m 11.9 p x 11.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 2.46 m 9.1 p x 8.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Utilisé en walk-inn
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.16 m x 1.88 m 7.1 p x 6.2 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2e niveau 2.31 m x 2.01 m 7.7 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Salle familiale 8.53 m x 3.07 m 28.0 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Acces terrasse
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3870 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7E 2P8
Données démographiques de 3870 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7E 2P8
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
129 824.87 $Nombre moyen d'enfants
1,83Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.5 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.26 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
12.82 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.7 %Certificat d'études universitaires
2.3 %Diplômes d'études universitaires
21.41 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
80.16 %En transport en commun
12.04 %À pied
3.41 %À bicyclette
0.08 %Par tout autre moyen
4.31 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
34.07 %Maisons
65.93 %
