Laval (Fabreville) QC, H7P 1N9
Remarques :
Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, près de tout les services. A voir absolument!!
Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval!
Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire.
Au coeur de Fabreville, près de tout les services. A voir absolument!!
Entrée extérieur au sous-sol permettant de faire un Bachelor ou de l'utiliser comme intergénérationnelle, l'acheteur devra faire les vérifications requises auprès de la ville.
La propriété nécessite une mise à jour et quelques rénovations principalement au sous-sol.
Bien prendre connaissance de la Déclaration du vendeur et de ses annexes, une inspection pré-achat pourra être disponible à l'Acheteur pour consultation.
VENDU SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Inclusions: Luminaires, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles qui resteront dans la maison
Exclusions : n/a
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché, Double largeur ou plus
- Allée: Béton
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 13.55 x 12.12 METRE
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Chauffé
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Rénovations: Chauffage, Cuisine, Fenestration, Plancher, Couverture, Salle de bains
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 958 $
- Taxe scolaire: 436 $
- Taxes annuelles totales: 4 394 $
Dépenses:
- Électrique: 2 650 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 294 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 376 100 $
- Évaluation totale: 670 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1962
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 1207.70 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 39.62 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 164.23 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.22 m 6.5 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.84 m 14.0 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.77 m 11.9 p x 18.11 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.78 m 10.10 p x 15.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.24 m 9.11 p x 13.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.35 m 17.4 p x 11.0 p Plancher : Tapis
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.65 m 4.10 p x 5.5 p Plancher : Tapis Note: attenant chambre principale
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.35 m 5.1 p x 4.5 p Plancher : Céramique Note: attenante chambre principale
- Bureau Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.47 m 11.7 p x 14.8 p Plancher : Linoléum Note: attenante salle à lavage
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.84 m 12.2 p x 9.4 p Plancher : Linoléum
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.95 m 11.7 p x 9.8 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 4.37 m x 3.53 m 14.4 p x 11.7 p Plancher : Autre - plywood
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.77 m x 5.89 m 25.6 p x 19.4 p Plancher : Linoléum
- Cave/Chambre froide Sous-sol 1.14 m x 5.13 m 3.9 p x 16.10 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 3.30 m x 2.67 m 10.10 p x 8.9 p Plancher : Linoléum
- Rangement Sous-sol 3.07 m x 2.79 m 10.1 p x 9.2 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 3.56 m x 5.59 m 11.8 p x 18.4 p Plancher : Béton
- Autre salle mécanique Sous-sol 4.06 m x 2.92 m 13.4 p x 9.7 p Plancher : Béton
- Autre salle électrique Sous-sol 1.78 m x 3.05 m 5.10 p x 10.0 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), QC, H7P 1N9
Données démographiques de 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), QC, H7P 1N9
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
103 060.24 $Nombre moyen d'enfants
1,82Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.59 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.34 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.14 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.14 %Certificat d'études universitaires
0.82 %Diplômes d'études universitaires
14.96 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
85.81 %En transport en commun
7.3 %À pied
1.97 %À bicyclette
0.01 %Par tout autre moyen
4.91 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
16.14 %Maisons
83.86 %
