Laval (Fabreville) QC, H7R 4K2
Remarques :
Maison clé en main élégante construite en 2019 à Fabreville, offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière, des planchers de bois à l'étage et une disposition spacieuse avec 3 chambres, une grande salle de bain et un sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète. Profitez d'une cour arrière paisible avec arbres fruitiers matures, terrasse et gazebo haut de gamme. Située près des écoles, parcs, golf, sentiers du Bois de la Source, épiceries, arrêts d'autobus et future station REM--un parfait mélange de confort, de style et de commodité.
Autres détails:
- Construction 2019 de qualité supérieure, avec design contemporain et finitions modernes.
- Façade élégante avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte, parfait pour recevoir famille et amis dans un espace lumineux et fluide.
- Cuisine moderne ouverte sur un grand salon convivial, idéale pour les soirées et repas en groupe.
À l'étage :
- Planchers de bois.
- Spacieuse chambre principale avec un walk-in impressionnant.
- Deux chambres supplémentaires polyvalentes (enfants, invités, bureau).
- Grande salle de bain bien aménagée avec baignoire et douche séparée.
Sous-sol entièrement aménagé :
- Vaste salle familiale (salle de jeux, cinéma maison ou détente).
- Deuxième salle de bain complète.
- Superbe cour arrière :
- Plusieurs arbres fruitiers matures.
- Grande terrasse en bois pour les BBQ et les moments de détente.
- Gazebo haut de gamme inclus, parfait pour prolonger les soirées d'été.
Garage moderne et fonctionnel :
- Spacieux et fini avec un plancher en céramique sur mesure conçu pour supporter le poids des voitures sans problème.
Emplacement stratégique :
- À distance de marche d'un arrêt d'autobus, du Bois de la Source (sentiers pédestres), parcs, écoles, épiceries, terrains de golf et autres services essentiels.
- Future station REM à proximité, ajoutant une valeur de revente et une grande accessibilité.
- Quartier familial et recherché, idéal pour une vie paisible, pratique et active.
Inclusions: Tous les stores, les luminaires (sauf ceux de la salle à manger et du salon), le gazebo et la boîte aux lettres noire à l'entrée.
Exclusions : Deux supports muraux pour téléviseur, le lave-vaisselle, certains rideaux avec leurs tringles et crochets, les plafonniers de la salle à manger et du salon, l'aspirateur dans le garage, la remise située sur le côté de la maison, la sonnette Ring (qui sera remplacée par une serrure numérique), le haut-parleur dans la chambre principale, deux armoires fixes au mur de la salle à manger, ainsi que le tuyau rétractable sur le côté de la maison.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Dimensions : 6.72 x 13.41 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 077 $
- Taxe scolaire: 439 $
- Taxes annuelles totales: 4 516 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 168 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 522 400 $
- Évaluation totale: 691 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2019
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3951.43 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 98.5 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.57 m 5.10 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.68 m 16.9 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.37 m 8.6 p x 14.4 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.07 m 11.1 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.37 m 4.6 p x 4.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.16 m x 4.80 m 16.11 p x 15.9 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 3.05 m 13.7 p x 10 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.15 m 11.11 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.62 m 12 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 2.18 m x 2.90 m 7.2 p x 9.6 p Plancher : Béton
- Salle de bains Sous-sol 1.55 m x 3.71 m 5.1 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 4.78 m x 6.02 m 15.8 p x 19.9 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 615 4e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4K2
Données démographiques de 615 4e Avenue, Laval (Fabreville), QC, H7R 4K2
Étape de vie
Familles grandissantesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
108 085.10 $Nombre moyen d'enfants
1,85Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.71 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.16 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.71 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.67 %Certificat d'études universitaires
2.33 %Diplômes d'études universitaires
16.42 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
88.44 %En transport en commun
7.46 %À pied
1.48 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.62 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
17.71 %Maisons
82.29 %
