Laval (Laval-Des-Rapides) QC, H7N 1T5
Remarques :
Propriété moderne époustouflante comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Profitez d'un sous-sol aménagé et d'une grande cour clôturée ornée d'une piscine creusée chauffée et d'un garage. Idéalement située près de tous les services, à seulement 1,5 km du métro Concorde et à 1,2 km du métro Montmorency. Découvrez la vie dynamique du centre-ville de Laval, y compris la Place Bell et le futur Espace Montmorency, à seulement 5 minutes de Montréal. Ne manquez pas cette perle--planifiez votre visite dès aujourd'hui!
**Les rénovations comprennent:
-Toit: complètement refait en 2018 (nouveau contreplaqué, membrane, bardeaux)
-Isolation du grenier: nouvelle isolation ajoutée au grenier (faite lors du réfection du toit)
-Fenêtres: 6 fenêtres principales modifiées en 2017/2018 et le reste de la maison en 2023
-Système de chauffage changé en électrique avec un thermo-pump en 2023
-Salle de bain : salle de bain à l'étage entièrement rénovée en 2017. Nouvelle 2e salle de bain ajoutée en 2020
-Planchers de bois franc : nouveaux planchers de bois franc de haute qualité installés en 2017
-Cuisine: entièrement rénovée en 2018
-Sous-sol refait en 2025
-Porte de garage et ouvre-porte : nouvelle porte de garage et ouvre-porte changés en 2014
-Clôture de piscine: clôture de piscine ajoutée en 2017
-La toile de la piscine a été remplacée et la thermopompe a été installée en 2021.
-Le trottoir en béton entourant la piscine a été refait en 2021.
-Portes et moulures : la plupart des portes intérieures et des moulures ont été modifiées en 2017/2018
-Revêtement: revêtement en aluminium changé en 2020
Une excellente maison familiale qui comprend :
-Hall d'entrée fermé
-Salon ouvert sur la salle à manger, belle luminosité, plancher en bois
-Salle à manger ouverte sur la cuisine, plancher en bois.
-Cuisine moderne, comptoir de déjeuner, dosseret en céramique, porte-fenêtre menant au patio.
-Quelques marches menant à des chambres de bonne taille, la chambre des maîtres a un walk-in et un garde-robe PAX, plancher en bois.
-Salle de bain avec douche indépendante moderne, plancher en céramique.
-Une 4e chambre et une salle de bain avec salle de lavage au 3e niveau avant le soussol.
-Sous-sol aménagé avec une salle familiale / salle de jeux.
-Belle grande cour avec piscine creusée chauffée, un endroit idéal pour se divertir.
-Garage intégré.
-Situé près de tous les services; À distance de marche du métro Concorde (1,5 km) et du métro Montmorency (1,2 km), dans un croissant paisible, centre-ville de Laval : Place Bell, futur Espace Montmorency, à 5 minutes de Montréal.
Inclusions: Stores, tous les luminaires, accessoires de piscine, Tempo et Pax dans le placard de marche.
Exclusions : Tous les appareils, rideaux et tringles à rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 36.5 x 31.11 Pieds
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Rénovations: Cuisine, Plancher, Couverture, Sous-sol
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 558 $
- Taxe scolaire: 512 $
- Taxes annuelles totales: 5 070 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 348 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 409 100 $
- Évaluation totale: 757 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1960
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 549.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 101.8 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1346.46 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.58 m 14.8 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.06 m 14.8 p x 6.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.00 m 9.5 p x 9.10 p Plancher : Céramique
- Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.00 m 7.9 p x 9.10 p Plancher : Céramique Note: Portes patio
- Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 3.63 m 11.4 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.36 m 8.0 p x 7.9 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.41 m x 3.61 m 7.11 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.49 m x 3.89 m 8.2 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2.49 m x 2.41 m 8.2 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 3.35 m x 2.84 m 11.0 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Salle de lavage 2.49 m x 1.45 m 8.2 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Salle de jeux Sous-sol 4.22 m x 5.46 m 13.10 p x 17.11 p Plancher : Couvre-sols souples
- Rangement Sous-sol 3.00 m x 2.79 m 9.10 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Autre SALLE FOURNAISE Sous-sol 1.19 m x 2.97 m 3.11 p x 9.9 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 38 Place Montmorency, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1T5
Données démographiques de 38 Place Montmorency, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1T5
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
113 816.89 $Nombre moyen d'enfants
1,74Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.44 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.67 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.65 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.45 %Certificat d'études universitaires
2.68 %Diplômes d'études universitaires
28.12 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
72.29 %En transport en commun
19.82 %À pied
2.6 %À bicyclette
1.08 %Par tout autre moyen
4.21 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
31.47 %Maisons
68.53 %
