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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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495 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

98 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Magog QC, J1X 2E2

No. MLS® 10313493

Remarques :

FINANCEMENT POSSIBLE. Admirez chaque jour une vue imprenable sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe-Merry et le mont Orford! Ce superbe condo, idéalement situé au coeur de Magog, vous propose un mode de vie unique alliant nature et commodité. L'unité de coin, perchée au 2e étage, profite d'une exposition ensoleillée exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest. Son concept à aires ouvertes favorise une ambiance lumineuse et accueillante, parfaite pour la vie quotidienne. Avec ses 2 chambres, dont une suite principale avec s. de bain attenante, ce condo offre confort, fonctionnalité et une vue qui ne cesse d'émerveiller.

Vue panoramique sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe Merry et le mont Orford!

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au coeur de Magog. Profitez chaque jour de paysages à couper le souffle, entre le lac scintillant, les espaces verts du parc et les sommets du mont Orford à l'horizon.

L'unité de coin est située au 2e étage, ce qui vous permet un accès facile tout en bénéficiant d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation idéale. Son concept à aires ouvertes crée une ambiance conviviale et lumineuse, parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Ce condo propose 2 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, pour un confort accru et une intimité appréciable. Le salon est vaste et accueillant, avec de grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue spectaculaire, et un espace de repas généreux complète l'aire commune.

Vous apprécierez aussi le grand espace de rangement pratique pour vos effets personnels, ainsi que la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, ajoutant confort et accessibilité à votre quotidien.

Situé à quelques pas du centre-ville de Magog, de la plage municipale, des restaurants, boutiques, SAQ, épiceries, banques, piste cyclable et même du Vieux Clocher, ce condo est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un style de vie actif, pratique et inspirant, en bordure de l'un des plus beaux lacs du Québec.

Inclusions: Fixtures d'éclairage.

Exclusions : Tous les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
  • Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Location court terme non permise
  • Revêtement: Brique, Stucco
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Type d'animaux: Animaux non permis
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 013 $
  • Taxe scolaire: 267 $
  • Taxes annuelles totales: 3 280 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation de l'immeuble: 455 000 $
  • Évaluation totale: 455 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 97.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2e niveau 4.09 m x 3.86 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 4.83 m x 5.05 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.83 m x 4.37 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: att. CAC principal
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.42 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau 2e niveau 2.74 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: + laveuse/sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 201-35 Rue du Quai, Magog, QC, J1X 2E2

Données démographiques de 201-35 Rue du Quai, Magog, QC, J1X 2E2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 352.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.7 %

Certificat d'études universitaires

4.27 %

Diplômes d'études universitaires

30.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.01 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.75 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.3 %

Maisons

36.7 %

Achat ou location

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