Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC, H3M 3E9
Remarques :
Imaginez rentrer chez vous et être accueilli par une vague de lumière naturelle traversant votre espace de vie. Le salon à aire ouverte devient le coeur de la maison : rires et moments précieux garantis. Les deux chambres spacieuses du rez-de-chaussée offrent à chacun son espace : une chambre ou un coin bureau. Et puis, il y a la mezzanine, ce petit bijou perché, parfait pour lire au calme tout en admirant la vue sur l'espace de vie. Un condo qui respire la chaleur, le confort et la convivialité. Ici, vous ne faites pas qu'acheter un espace, vous trouvez un véritable coup de coeur !
Superbe condo dans un complexe verdoyant et chaleureux !!!
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres et à des plafonds cathédrale. Cet espace de vie dégage une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour les amateurs de réception.
***Espace de vie principal
Le salon à aire ouverte s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial où la lumière naturelle est mise en valeur du matin au soir.
***2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée
Chacune des chambres offre confort et tranquillité, avec suffisamment d'espace pour un bureau à domicile ou une chambre d'enfant.
***Salle de Bain
Invitante et soigneusement rénovée en 2022 avec douche spacieuse.
***La mezzanine
Un coup de coeur assuré ! Cet espace polyvalent peut servir de chambre principale, de bureau, de salle de lecture ou de coin détente. Avec son cachet unique, son puit de lumière et sa vue sur l'aire de vie, il apporte une touche moderne et élégante.
***À l'extérieur
Profitez d'un balcon intime parfait pour vos cafés matinaux ou vos soirées d'été, le tout dans l'environnement paisible du jardin intérieur.
***À proximité
LE parc Marcellin-Wilson avec ses aménagements sportifs, son aréna, sa piscine, ses installations sportives!
Le Métro Henri-Bourassa à 12 minutes en autobus
Écoles primaire et secondaire à distance de marche.
Une visite s'impose!!!
Inclusions: Tous les stores, ainsi que les rideaux et pôles de rideaux de la mezzanine et de la petite chambre. Tous les plafonniers et ventilateurs au plafond. Cuisinière électrique, Hotte de cuisine, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse Sécheuse ( la sécheuse ne s'arrête pas toute seule ) Unité de climatisation murale (dans la mezzanine) 4 casiers métalliques en garage
Exclusions : Lave-vasselle
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Bois
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Garage: Intégré
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Salle de bains
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 682 $
- Taxe scolaire: 327 $
- Taxes annuelles totales: 3 009 $
Dépenses:
- Électrique: 920 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 64 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 373 500 $
- Évaluation totale: 437 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1995
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 386 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 104.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.22 m x 5.33 m 13.10 p x 17.6 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.59 m 9.2 p x 8.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.34 m 9.10 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.47 m 10.11 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.61 m 10.10 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.82 m 8.10 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 5.61 m x 3.91 m 18.5 p x 12.10 p Plancher : Bois Note: Chambre en mezzanine
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 302-11771 Rue Marie-Anne-Lavallée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 3E9
Données démographiques de 302-11771 Rue Marie-Anne-Lavallée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 3E9
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
112 734.96 $Nombre moyen d'enfants
1,85Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.44 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.54 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.52 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.33 %Certificat d'études universitaires
4.6 %Diplômes d'études universitaires
25.57 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
66.52 %En transport en commun
22.84 %À pied
4.66 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.98 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
70.81 %Maisons
29.19 %Achat ou location
302-11771 Rue Marie-Anne-Lavallée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3M 3E9
