Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC, H4J 1C6
Remarques :
Nichée dans un écrin de verdure, adossée a la rivière et voisine d'un parc, cette élégante propriété a étages est un bijou. Elle se distingue par sa construction et ses matériaux de qualité supérieure, la grandeur de ses piéces et ses fenêtres surdimensionnées. Elle offre 5 chambres, un toit mansardé et des planchers de bois franc partout. Son garage double et son allée boisée en gravier rappellent la campagne. Construite en 1952, elle a été minutieusement entretenue et transmise de génération en génération.Maison familiale idéale, au potentiel infini, située au coeur de son arrondissement, face a l'hôpital (HSCM) et a proximité de TOUT.
Magnifique maison a étages idéalement située au coeur de son arrondissement, bordée par la rivière et par le parc Raimbeault. Propriété construite en 1952 au potentiel infini, minutieusement entretenue et transmise de génération en génération.
ENVIRONNEMENT
- Face a l'hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
- Aucun voisin arrière
- Lot bordé par la rivière des Prairies (l'anse) et par le parc Raimbeault
- A proximité de la piste cyclable, de tous les services de proximité, des transports en commun, les stations de métro (Sauvé et Henri-Bourassa), écoles secondaires et primaires, autoroute 15, pont Lachapelle vers Laval et bien plus!
LA MAISON (2 étages + sous-sol)
- Construction solide 1952 en pierre et brique sur 4 côtés
- Dimensions de la maison: 50' x 33'
- Fondation en béton coulé
- 5 chambres a coucher au total , 2 salles de bain complètes, garage double intégré et allée de stationnement pouvant accueillir 5 ou 6 voitures au minimum.
- Terrain de près de 11,000pc (a la ville) bordé par la rivière
- Aires de vie spacieuses et lumineuses
- Salon et salle a manger avec fenêtres surdimensionnées pour un maximum de luminosité
- Immense sous-sol partiellement aménagé depuis toujours
- Toiture 2011
- Chauffe-eau 2022
- Système de chauffage central a eau chaude/électricité (anciennement mazout et électricité)
- Le REZ-DE-CHAUSSÉ: immense avec planchers de bois franc en lattes sous les tapis , fenêtres surdimensionnées, salon, salle a manger, cuisine, 2 chambres, une salle de bain et beaucoup de rangement.
- A l'ÉTAGE: un hall immense entourant un magnifique escalier en fer forgé avec beaucoup de rangement intégré
- 3 chambres a coucher et 1 salle de bain
- Toit mansardé aux 3 chambres
- Plancher de bois franc en lattes originales partout
Cette propriété comporte de précieux atouts et avantages qui conviendront certainement a votre famille ou votre projet immobilier.
Au plaisir de vous y rencontrer !
Au plaisir!
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
- Dimensions : 50.0 x 33.0 Pieds
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
- Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités du site: Parc voisin côté EST, Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Type de fenestration: Fenêtre fixe, Guillotine, Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 605 $
- Taxe scolaire: 709 $
- Taxes annuelles totales: 6 314 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 703 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 254 000 $
- Évaluation totale: 957 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1952
- Chambres : 5
- Dimensions du terrain : 10099.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.38 m x 1.93 m 17.8 p x 6.4 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 5.16 m x 4.52 m 16.11 p x 14.10 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.61 m 16.11 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.40 m 13.1 p x 11.2 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.39 m 13.1 p x 7.10 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.24 m 13.11 p x 13.11 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.23 m 13.5 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.74 m 5.10 p x 9 p Plancher : Céramique
- Autre Hall de l'étage 2e niveau 4.14 m x 4.11 m 13.7 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 6.35 m x 4.95 m 20.10 p x 16.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.66 m 10.3 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.66 m 10.3 p x 12 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 2.64 m 6.5 p x 8.8 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 7.70 m x 5.31 m 25.3 p x 17.5 p Plancher : Béton Note: non fini
- Salle de lavage Sous-sol 4.11 m x 3.81 m 13.6 p x 12.6 p Plancher : Béton Note: non fini
- Salle de jeux Sous-sol 5.08 m x 3.30 m 16.8 p x 10.10 p Plancher : Béton Note: non fini
- Autre Salle mécanique Sous-sol 4.22 m x 4.22 m 13.10 p x 13.10 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 3.86 m x 1.27 m 12.8 p x 4.2 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 5315 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1C6
Données démographiques de 5315 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H4J 1C6
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
178 772.27 $Nombre moyen d'enfants
1,79Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.18 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.44 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.27 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.7 %Certificat d'études universitaires
4.56 %Diplômes d'études universitaires
33.85 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
70.56 %En transport en commun
13.99 %À pied
12.81 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.64 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
27.44 %Maisons
72.56 %
