Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC, H3L 3E2
Remarques :
Bâtiment industriel de 20 800 pieds carrés répartis sur deux étages avec une hauteur libre de 18 pieds. Idéal pour un propriétaire-utilisateur qui occuperait le niveau principal avec l'option de louer l'ensemble de l'espace à un locataire potentiel actuel. Revenu brut potentiel de plus de 295 000 $ par an. Nouveau système CVC et remplacement des briques extérieures en 2017. Chaque étage mesure environ 10 000 pieds carrés. 20 allées et 2 garages. 2 portes de chargement de garage d'environ 12 pieds chacune et 3 portes d'accès.
- Bâtiment industriel situé à Ahuntsic, Cartierville.
- Idéal pour les propriétaires-utilisateurs avec la possibilité de louer tout l'espace.
- Hauteur libre de 18 pieds à l'intérieur ;
- Deux portes de chargement de garage d'environ 12 pieds chacune ;
- Trois portes d'accès ;
- Possibilité d'ajouter une troisième porte de garage pour subdiviser l'espace;
- Nouveau système de chauffage, de ventilation et de climatisation ;
- Brique extérieure remplacée en 2017 ;
- Niveau principal partiellement occupé par le propriétaire, offrant 6 000 pieds carrés pour une location potentielle ;
- Possibilité de subdiviser l'espace ; - Possibilité de subdiviser en espaces de 2000 à 5000 pieds carrés.
- Arrière-boutique fermée (environ 12 x 12) ;
- Possibilité pour le locataire de l'événement d'occuper également le niveau principal ;
- Chaque étage a une superficie d'environ 10 000 pieds carrés ;
- 20 entrées et 2 garages.
- Brique extérieure remplacée en 2017
- CVC neuf
- Caméra de surveillance
- Réservoir d'eau chaude : 40 gallons
- Entrée électrique : 600 ampères
- Fenestration 2017
- Salles de bains 2015
- Toit 2015
** Les phases environnementales I et II seront achevées en 2020.
** Idéal pour entrepôt, espaces commerciaux et industriels, bureaux professionnels.
Stratégiquement situé dans Ahuntsic-Cartierville, secteur Chabanel, à proximité de plusieurs sièges sociaux de renom et accessible en moins de 10 minutes par les autoroutes 15 et 40.
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Chargement: Portes/Sol, Quai fixe
- Équipement disponible: Climatiseur central, Entrée électrique, Monte-charge, Thermopompe centrale
- Étude environnementale: Phase 1, Phase 2
- Garage: Intégré
- Plancher séparateur: Béton
- Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Allée, Garage
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 55 466 $
- Taxe scolaire: 1 672 $
- Taxes annuelles totales: 57 138 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 364 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 752 500 $
- Évaluation totale: 2 116 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1963
- Dimensions du terrain : 14525.00 Pieds carrés
- Genre de commerce: Ameublement, Bureau, Église
- Genre d'exploitation: Service
- Superficie habitable (approx): 20800.0 Pieds carrés
- Zonage: COMM, INDS
- Nbre d'espaces de stationnement: 22
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 9850 - 9852 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3E2
Données démographiques de 9850 - 9852 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3E2
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
84 341.31 $Nombre moyen d'enfants
1,79Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
22.72 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
24.49 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.94 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.03 %Certificat d'études universitaires
3.66 %Diplômes d'études universitaires
25.16 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
52.61 %En transport en commun
29.42 %À pied
11.86 %À bicyclette
1.34 %Par tout autre moyen
4.77 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
78.8 %Maisons
21.2 %Achat ou location
9850 - 9852 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 3E2
