Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce) QC, H3X 3S4
Remarques :
Maison semi-détachée sur la charmante et idéalement située sur boulevard Grand. Cette maison de 3 chambres et 1+1 salle de bain conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une première maison ou d'un projet à fort potentiel. Vaste jardin et terrain de rêve. GARAGE. Rue à proximité du village Monkland, des écoles, garderies et parcs. Cette propriété présente d'énormes opportunités. Des rénovations sont à prévoir, offrant ainsi une magnifique occasion de la personnalisée selon vos besoins, et éventuellement, d'y ajouter une extentension pour une plus grande superficie habitable.
116.1 m2 (1249 pi2) de superficie habitable BRUT + le sous-sol
Terrain de 325.2 m2 (3450 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit: gravier et asphalte, d'âge inconnu
Fenestration: aluminium & coulissantes
Électricité disjoncteurs
Chauffage: plinthes électriques
Chauffe-eau: électrique 2018
H.Q. (2025): $2,430
Un réservoir d'huile sous-terrain a été enlevé par la compagnie Terapex Environnement Lté, en octobre 2025, le vendeur est en attente de la facture et des résultats finaux.
1er étage: plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8'2''
Hall d'entrée
Salon ouvert sur la salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Salle d'eau
Terrasse et jardin
2ième étage: plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8'2''
Palier
Salle de bains
3 chambres à coucher de bonnes tailles
Sous-sol fini: plancher flottant & béton
Hauteur des plafonds 6'10''
Salle familiale
Lavoir et rangement
Garage et stationnement
Certificat de localisation 2025
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 7.58 x 7.61 METRE
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 156 $
- Taxe scolaire: 660 $
- Taxes annuelles totales: 5 816 $
Dépenses:
- Électrique: 2 430 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 400 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 409 000 $
- Évaluation totale: 809 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1953
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 325.20 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 10.67 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 116.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Autre Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 7.06 m x 4.01 m 23.2 p x 13.2 p Plancher : Autre - Bois-franc Note: H=8'2''
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m 10.0 p x 11.8 p Plancher : Autre - Bois franc Note: Porte sur jardin
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.35 m x 0.91 m 4.5 p x 3.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 3.89 m 12.5 p x 12.9 p Plancher : Autre - Bois-franc Note: Garde-Robe double
- Chambre 2e niveau 2.44 m x 4.01 m 8.0 p x 13.2 p Plancher : Autre - Bois-franc Note: H=8'2''
- Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.05 m 9.2 p x 10.0 p Plancher : Autre - Bois-franc Note: Garde-robe
- Salle de bains 2e niveau 1.47 m x 2.29 m 4.10 p x 7.6 p Plancher : Tapis
- Salle familiale Sous-sol 5.51 m x 2.79 m 18.1 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant Note: H=6'10''
- Autre Garage Sous-sol 6.91 m x 3.96 m 22.8 p x 13.0 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 5170 Boul. Grand, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 3S4
Données démographiques de 5170 Boul. Grand, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 3S4
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
158 605.48 $Nombre moyen d'enfants
1,64Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
7.49 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.18 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.2 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.67 %Certificat d'études universitaires
4.27 %Diplômes d'études universitaires
51.19 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
61.36 %En transport en commun
22.44 %À pied
7.9 %À bicyclette
2.11 %Par tout autre moyen
6.19 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
47.83 %Maisons
52.17 %Achat ou location
5170 Boul. Grand, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 3S4
