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260 879 $ +TPS/TVQ

1 Chambres

1 Salle de bain

455 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2H 1W2

No. MLS® 27344407

Remarques :

Bienvenue au Projet Le St-Grégoire, une nouvelle construction contemporaine située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à la limite de Rosemont La Petite-Patrie. Cette unité de rez-de-chaussée avec entrée indépendante vous offre le confort et l'intimité d'une maison de ville, mais sans les tracas d'entretien. Baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse, ce condo est parfait comme pied-à-terre, premier achat ou investissement stratégique. Vous y trouverez un ascenseur, un aménagement simple et réfléchi permettant de maintenir des frais de copropriété compétitifs, ainsi qu'une construction moderne offrant tranquillité et qualité.

Ce condo bénéficie d'un accès direct à la rue, offrant une entrée pratique et privée. Quelques marches mènent à un vestibule avec rangement et salle de bain.

L'aménagement rappelle celui d'un studio, avec une cuisine lumineuse donnant sur le coin et une chambre dotée d'un dressing. L'espace de vie fonctionnel se prête particulièrement bien à l'aménagement d'un bureau à domicile ou d'un espace de travail.

L'immeuble Le St-Grégoire est une structure contemporaine située au coeur du Plateau--Mont-Royal, à la limite de Rosemont--La Petite-Patrie. Il comprend un ascenseur, une conception intelligente permettant de réduire les frais de copropriété et une terrasse commune sur le toit pour profiter pleinement du quartier.

Prêts pour une occupation rapide, ces condos bénéficient également de la garantie de construction (entrepreneur) de 5 ans.

* Achetez votre propriété dès maintenant et profitez de l'avantage de voir vos frais de notaire couverts *

* Offre valable pour les achats dont la vente est conclue au plus tard le 31 mars 2026. Certaines restrictions peuvent s'appliquer. Contactez-nous pour tous les détails.



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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.


Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Aluminium
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 243 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 455.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Ouvert avec sam et salon
  • Salon Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Ouvert avec Cuisine et salon
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.39 m Plancher : Bois
  • Bureau Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.88 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 101-5420 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1W2

Données démographiques de 101-5420 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1W2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 075.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.4 %

Certificat d'études universitaires

6.43 %

Diplômes d'études universitaires

52.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.48 %

En transport en commun

28.48 %

À pied

18.26 %

À bicyclette

16.16 %

Par tout autre moyen

2.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.3 %

Maisons

7.7 %

Achat ou location