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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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849 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

1145 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3C 2A5

No. MLS® 10881123

Remarques :

"TOWN HOUSE GRIFFINTOWN" Superbe unité de deux étages offrant un espace de vie moderne et convivial. Entrée indépendante et terrasse privée donnant directement sur la rue Rioux. Garage et espace de rangement inclus. Vue direct sur le parc St-Ann. Localisation stratégique à distance de marche du Canal Lachine, des restaurants et du Centre-Ville. Occupation flexible! FAITES VITE!

Vous rêvez d'un mode de vie branché? Ne cherchez plus ! Cette unité de style "maison de ville" saura vous faire rêver en un rien de temps!

Voici quelques-uns de avantages qui vous attendent:

-Unité moderne sur 2 niveaux de construction 2020
-Entée indépendante avec terrasse privée sur la rue Rioux
-Vue directe sur le parc de Griffintown St-Ann
-Concept épuré à aire ouverte
-Plafond de béton au rdc
-Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante
-Balcon dans la chambre à coucher secondaire
-Climatisation murale
-Vaste espace de stationnement au garage
-Espace de rangement inclus


Vous aurez également accès aux divers services de la copropriété tel que GYM, PISCINES, SAUNA, SALLE DE RÉCEPTION, SALLE DE JEU, TERRASSE SUR LE TOIT, BBQ et plus encore..

***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***

-À distance de marche du Canal Lachine et du Centre-ville

-Située en plein coeur de l'action

-À proximité des stations de métro Bonaventure et Lucien L'Allier

-Vue panoramique 360 degrés sur la ville via la Terrasse commune sur le toit


Ne cherchez plus, venez nous visiter et faites votre offres!!!

Au plaisir!


***Prendre note que les visites débuterons samedi le 3 mai 2025 à 14h00 lors de la visite libre




Inclusions: Luminaires, stores, climatiseur mural, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite: Plateforme élévatrice
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
  • Garage: Chauffé
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Parc, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 154 $
  • Taxe scolaire: 748 $
  • Taxes annuelles totales: 6 902 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 108 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 836 500 $
  • Évaluation totale: 945 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2020
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 537 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1145.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.09 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.85 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.98 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 1.91 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.86 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.85 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Attenante chambre principale
  • Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.15 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 117-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A5

Données démographiques de 117-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

173 468.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,46

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.55 %

Certificat d'études universitaires

5.94 %

Diplômes d'études universitaires

60.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.38 %

En transport en commun

19.54 %

À pied

26.49 %

À bicyclette

4.3 %

Par tout autre moyen

3.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.87 %

Maisons

Achat ou location

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