Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H4E 0A1
Remarques :
Vaste condo 2 chambres au bord du canal Lachine dans le Sud-Ouest. Superbe unité dans un immeuble de construction 2009 en béton offrant une aire de vie lumineuse avec porte patio donnant sur un balcon privé avec vue sur un magnifique jardin. 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une suite des maîtres avec sa propre salle de bain attenante et 2 garde-robes doubles. Idéal pour le confort et la tranquillité. Laveuse-sécheuse dans l'unité. Beaucoup de rangement. Ascenseur. Plusieurs lignes d'autobus s'arrêtent devant l'immeuble. Proximité des stations de métro Monk et Jolicoeur. Loué au prix de 1990$/mois jusqu'au 17 Août 2026.
Vaste condo 2 chambres et 2 salles de bains au bord du canal Lachine -- Sud-Ouest de Montréal
Découvrez ce superbe condo situé au 4e étage d'un immeuble en béton (construction 2009), offrant un cadre de vie paisible et lumineux au coeur d'un secteur recherché. L'aire de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon privé donnant sur un magnifique jardin, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
L'unité propose 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante et deux garde-robes doubles, alliant confort et fonctionnalité. Laveuse-sécheuse et rangement dans l'unité,
Immeuble sécuritaire de 6 étages, bien entretenu, avec une copropriété bien gérée qui sécurise votre investissement.
Condo actuellement loué à 1 990 $/mois jusqu'au 17 août 2026, idéal pour investisseurs ou futurs occupants.
Emplacement de choix et accessibilité exceptionnelle :
-Arrêts d'autobus #36 et #38 directement devant l'immeuble
-Métro Monk et Jolicoeur à proximité (environ 10 min à pied)
-Centre sportif Gadbois juste de l'autre côté du canal
-Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 13
Entouré de pistes cyclables, espaces verts et d'activités nautiques sur les berges du canal (canot/kayak/paddleboard), le condo se trouve à moins de 4 km du marché Atwater et à quelques minutes du centre-ville.
Cote de marche : 90 | Cote vélo : 92
Rare 2 chambres , 2 salles de bains.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Inclusions: Four, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, air climatisé portatif. (selon le bail)
Exclusions : Selon le bail
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
- Équipement disponible: Balcon privé, Semi-meublé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 291 $
- Taxe scolaire: 275 $
- Taxes annuelles totales: 2 566 $
Dépenses:
- Électrique: 430 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 65 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 311 100 $
- Évaluation totale: 376 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 461 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 875.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2.39 m x 1.52 m 7.10 p x 5 p Plancher : Céramique Note: Garde robe double
- Salle à dîner - Irrégulier 3.56 m x 2.74 m 11.8 p x 9 p Plancher : Plancher flottant
- Salon - Irrégulier 3.56 m x 2.74 m 11.8 p x 9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier 5.18 m x 4.88 m 17 p x 16 p Plancher : Plancher flottant Note: 2 garde robe double
- Salle de bains 1.88 m x 2.26 m 6.2 p x 7.5 p Plancher : Céramique Note: Attenant à la CCP
- Cuisine 3.40 m x 2.57 m 11.2 p x 8.5 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2.26 m x 1.60 m 7.5 p x 5.3 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 433-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 0A1
Données démographiques de 433-5600 Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 0A1
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
92 506.80 $Nombre moyen d'enfants
1,66Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.38 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.75 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.1 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.37 %Certificat d'études universitaires
3.77 %Diplômes d'études universitaires
28.63 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
56.86 %En transport en commun
27.44 %À pied
7.63 %À bicyclette
2.99 %Par tout autre moyen
5.08 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
81.66 %Maisons
18.34 %
