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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
324 800 $

1 Chambres

1 Salle de bain

499 FEETSQ

Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H4C 2M6

No. MLS® 16050252

Remarques :

Loft Impérial Phase 4. Lumineux et spacieux loft, exposé N-O, donnant sur une cour magnifiquement aménagée. Cet appartement à aire ouverte présente de hauts plafonds au charme architectural d'origine, une cuisine spacieuse, une chambre semi-fermée et avec excellente insonorisation. Beaucoup de rangements dans l'unité et un locker au même étage sont inclus. Profitez des commodités communes:2 Gyms bien équipées, terrain de basketball, salle de jeux commune, terrasses sur le toit avec BBQ et une piscine saisonnière offrant une vue incroyable. Idéalement situé à proximité du marché Atwater, métro Lionel-Groulx, à quelques minutes du Centre-Ville.

Espaces communs: Les travaux de la piscine saisonnière sur le toit et de la terrasse environnante débuteront l'automne 2025, selon les estimations votées, approuvées et détaillées par les administrateurs du syndicat (Solution Condo). Les vendeurs paieront les deux versements de cotisation spéciale restants associés à ces améliorations avant la signature de l'acte de vente.

À la demande des Vendeurs :
-24 heures de préavis minimum pour les visites;
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un minimum de 48 heures;
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de pré-qualification financière à jour, ainsi que d'une preuve de citoyenneté canadienne ou de résidence du ou des acheteurs, tel que requis en raison de la réglementation gouvernementale.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes avec hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, étagère murale, échelle de bibliothèque roulante avec rail, stores, casier #R-15. Tous les éléments inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Meubles, ameublement, art.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Système d'alarme
  • Fenestration: Aluminium
  • Installation laveuse-sécheuse: buanderie dans l'unité
  • Particularités du bâtiment: Unité de coin
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Revêtement: Brique
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Type de fenestration: Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 239 $
  • Taxe scolaire: 269 $
  • Taxes annuelles totales: 2 508 $

Dépenses:

  • Électrique: 560 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 45 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 318 600 $
  • Évaluation totale: 364 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 486 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 499.49 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier 3.15 m x 1.04 m Plancher : Bois Note: Espace de vie à aire ouverte
  • Salle à dîner - Irrégulier 3.15 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier 3.45 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Chambre 2.39 m x 2.36 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2.41 m x 2.24 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 0.91 m x 0.89 m Plancher : Bois Note: Buanderie
  • Rangement 1.32 m x 0.91 m Plancher : Bois
  • Mezzanine - Irrégulier 3.58 m x 2.46 m Plancher : Autre - . Note: Rangement -Plafond bas3'1"

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 474-729 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2M6

Données démographiques de 474-729 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2M6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 256.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.67 %

Certificat d'études universitaires

4.95 %

Diplômes d'études universitaires

45.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

42.96 %

En transport en commun

35.13 %

À pied

13.92 %

À bicyclette

2.25 %

Par tout autre moyen

5.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.34 %

Maisons

6.66 %

Achat ou location

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