Remarques :

Nichée au 7e étage de l'immeuble William, cette magnifique unité de coin de 920 pieds carrés offre une lumière naturelle incomparable grâce à son exposition sud-est et sud-ouest. Le concept à aire ouverte, avec des plafonds de plus de 9 pieds de hauteur, crée une sensation d'espace. La cuisine moderne, dotée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot et de nombreux rangements, améliore l'expérience de vie raffinée. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cette unité bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la rue Notre-Dame, du canal de Lachine, du marché Atwater et des transports en commun, offrant à la fois style et commodité.

***DESCRIPTION***
+Unité de coin offrant intimité et une sensation d'espace accrue.
+Superficie généreuse de 920 pi² avec un concept à aire ouverte et des plafonds de plus de 9 pieds de hauteur.
+Cuisine moderne dotée d'un grand îlot, de comptoirs en quartz et de nombreux espaces de rangement.
+Chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante.
+Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à quatre grandes fenêtres orientées sud-est et sud-ouest, laissant entrer la lumière naturelle du matin jusqu'en fin d'après-midi.
+Emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la rue Notre-Dame, réputée pour ses restaurants animés, ses cafés et ses bars branchés, en plein coeur de Griffintown.
+Environnement paisible dans un immeuble exclusif de 8 étages comptant seulement 30 à 40 unités, offrant un cadre plus calme et intime.
+Accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à une minute de marche. Le bus dessert directement le centre-ville, y compris la station de métro Guy-Concordia.
+À proximité des principaux attraits tels que le Canal de Lachine, le Marché Atwater, la station de métro George-Vanier et les lignes d'autobus 36 et 57.

***PRESTATIONS***
+ Salle d'exercice moderne avec équipements
+ Piscine extérieure avec terrasse sur le toit surplombant le Centre-Ville
+ Chalet urbain avec vue spectaculaire

***DÉCLARATIONS***
+ Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
+ La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec.
+ Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur

Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, Tous les rideaux et tringles, Réfrigerateur Whirlpool ,Four Whirlpool, Micro-onde Panasonic, Lave-vaisselle LG,Hotte Venmar, Laveuse Samsung,

Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier.