Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) QC, H9H 1A1
Remarques :
Devenez propriétaire d'une maison de luxe abordable en bord de l'eau, offrant des vues imprenables depuis presque toutes les pièces ! Spacieuse et baignée de lumière, cette propriété est idéale pour recevoir grâce à son aménagement à aire ouverte et sa circulation fluide. La suite principale constitue un véritable havre de paix avec son coin salon, son walk-in, sa salle de bain attenante et son balcon privé avec vue sur l'eau. Quatre autres chambres de belles dimensions, deux salles de bain complètes et une salle d'eau offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Un magnifique solarium aux plafonds cathédrale et fenê
Bienvenue au 15215 Place Bellerive, une magnifique résidence en bord de la Rivière-des-Prairies.
N'a pas été inondée en 2024 lors de la grande tempête, grâce à ses trois pompes de puisard et son générateur.
Cette propriété offre une occasion rare de vivre en bord de l'eau à un prix exceptionnel. Avec cinq chambres à l'étage -- dont deux avec balcon privé -- ainsi que trois salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille.
Élégante et fonctionnelle, elle propose un concept à aire ouverte et de grandes fenêtres qui offrent une vue sur l'eau depuis presque toutes les pièces. De magnifiques planchers de bois franc parcourent la maison. La cuisine bien aménagée est équipée de comptoirs en granit et d'un coin-repas, tandis que la salle à manger adjacente peut accueillir une grande table -- parfaite pour les repas en famille et les occasions spéciales.
Avec le salon, la salle familiale et le sous-sol entièrement aménagé, chacun peut profiter de son propre espace. Le coeur de la maison est le spectaculaire solarium, avec ses plafonds hauts, son foyer trois faces et ses fenêtres panoramiques, offrant un lieu idéal pour passer des soirées chaleureuses tout en admirant la vue sur la rivière.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations :
2010 : Rénovation complète incluant cuisine, salles de bain, planchers, fenêtres, peinture, aménagement de la cour avec pavé uni, cabanon et terrasse au bord de l'eau. Remplacement du panneau électrique.
2017 : Rénovation du sous-sol.
2019 : Reconstruction de la terrasse au bord de l'eau.
2020 : Réfection du gazon et mise à jour du système d'irrigation.
2021 : Installation de plafonds suspendus.
2022 : Ajout d'un bureau supplémentaire et réaménagement du walk-in.
2023 : Installation d'un sous-panneau pour les systèmes de recharge de véhicules électriques.
Équipée de trois pompes de puisard et d'un générateur, cette maison en bord de l'eau est restée complètement sèche et protégée lors de la grande tempête d'août 2024, garantissant une tranquillité d'esprit en toute saison.
À l'extérieur, profitez de la piscine creusée, de la terrasse en pavé uni et de l'espace couvert -- parfaits pour les fêtes estivales. En hiver, profitez du hockey sur la rivière. Une deuxième terrasse, située directement au bord de l'eau, est idéale pour les feux de soirée et l'observation des étoiles. Vous pouvez même amarrer votre bateau directement derrière la maison pour un confort inégalé.
Le garage double chauffé est équipé d'un panneau de recharge pour véhicule électrique, rendant cette maison parfaitement adaptée au mode de vie moderne.
Ne manquez pas cette occasion de profiter du luxe incomparable de la vie au bord de l'eau dans une maison entièrement rénovée et prête à emménager.
Inclusions: Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Dimensions : 18.46 x 7.61 METRE
- Eau (accès): Accès, Front de mer (rivière), Bordé par l'eau, Navigable
- Équipement disponible: pompe à chaleur centrale, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Casement
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Air forcé, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 7 993 $
- Taxe scolaire: 921 $
- Taxes annuelles totales: 8 914 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 473 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 869 500 $
- Évaluation totale: 1 342 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1975
- Chambres : 5+1
- Dimensions du terrain : 8349.56 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 95.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 87.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 3538.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.60 m 5.3 p x 5.3 p Plancher : Céramique
- Autre Salle Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.01 m 14.1 p x 6.7 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.86 m 14 p x 12.8 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.43 m x 3.48 m 21.1 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Salle familiale Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.66 m 12.1 p x 12 p Plancher : Bois Note: bureau
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.11 m 17.9 p x 13.6 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 6.22 m x 5.11 m 20.5 p x 16.9 p Plancher : Bois Note: Cheminée-Cuineau. Chambre fami
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.24 m 5.5 p x 4.1 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.82 m x 4.17 m 19.1 p x 13.8 p Plancher : Bois Note: Cheminée-Cuineau.
- Salle de bains 2e niveau 3.17 m x 2.84 m 10.5 p x 9.4 p Plancher : Céramique
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.55 m x 1.55 m 5.1 p x 5.1 p Plancher : Bois
- Autre Gymnase 2e niveau 3.66 m x 2.77 m 12 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 5.31 m x 3.10 m 17.5 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.93 m x 3.38 m 16.2 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.60 m x 4.01 m 15.1 p x 13.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.87 m x 1.85 m 9.5 p x 6.1 p Plancher : Bois Note: bureau
- Salle de bains 2e niveau 3.96 m x 1.55 m 13 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Autre Salle 2e niveau 3.07 m x 1.57 m 10.1 p x 5.2 p Plancher : Bois
- Salle de jeux Sous-sol 3.53 m x 3.51 m 11.7 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Chambre à coucher
- Salle familiale Sous-sol 6.22 m x 3.35 m 20.5 p x 11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 1.63 m 8.1 p x 5.4 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 2.16 m x 1.63 m 7.1 p x 5.4 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 4.27 m x 3.35 m 14 p x 11 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 1.96 m x 1.57 m 6.5 p x 5.2 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 2.06 m x 2.03 m 6.9 p x 6.8 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée Sous-sol 3.84 m x 3.10 m 12.7 p x 10.2 p Plancher : Céramique Note: Gymnase
- Hall d'entrée Sous-sol 3.81 m x 1.45 m 12.6 p x 4.9 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 15215 Place Bellerive, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1A1
Données démographiques de 15215 Place Bellerive, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1A1
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
97 645.91 $Nombre moyen d'enfants
1,73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.06 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
33.02 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.38 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
13.84 %Certificat d'études universitaires
4.39 %Diplômes d'études universitaires
17.3 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
76.91 %En transport en commun
11.26 %À pied
7.86 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
63.14 %Maisons
36.86 %Achat ou location
15215 Place Bellerive, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1A1
