Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) QC, H9C 1T4
Remarques :
Charmante maison canadienne rénovée, certifiée Novoclimat -- secteur recherché, grand terrain et confort absolu
Bien plantée sur Ladouceur, une belle rue, calme, résidentielle, un secteur distingué de la ville, à quelques pas du pont de l'Île-Bizard récemment modernisé, cette magnifique maison canadienne allie charme, efficacité énergétique et espace de vie exceptionnel.
Beaucoup d'ameliorations apportées, certifiée Novoclimat, cette maison vous garantit une performance énergétique supérieure, un confort optimal, une tranquillité d'esprit pour les années à venir, un vaste terrain et éventuelles options pour vous d'agrandir selon votre confort.
Caractéristiques et améliorations remarquables :
Toiture à vie pour une durabilité sans souci
Fenêtres neuves à haut rendement énergétique
Climatisation murale assurant un confort en toute saison
Vaste terrain privé, s'étendant d'une rue jusqu'au boulevard à l'arrière : un cadre rare et exceptionnel
Allée asphaltée pour 4 voitures, bordée de pavé uni des deux côtés, borne à recharge pour voitures électriques
Immense cour arrière aménageable selon vos envies -- idéale pour piscine, jardin, aire de jeux ou coin détente
Nouvelle terrasse conçue pour recevoir ou relaxer en toute intimité
Sous-sol entièrement fini offrant une 4e chambre spacieuse avec un walk-in de grande dimension
À l'étage : 3 chambres lumineuses avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et une 3eme salle de bains, selon votre gout et atouts.
Prévision de 3eme salle de bain supplémentaire et 5eme chambre pour plus de commodité
Un cadre de vie rare dans un secteur familial et prestigieux, à proximité des services, parcs, écoles, accès rapide aux grands axes, et à quelques pas des accès naturels de l'Île-Bizard.
Cette propriété unique saura plaire aux familles, aux professionnels et à tous ceux qui recherchent un environnement paisible sans compromis sur la qualité.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
- Armoires de cuisine: Bois
- Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Rénovations: Fenestration, Salle de bains, Sous-sol
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Mode de chauffage: Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 463 $
- Taxe scolaire: 504 $
- Taxes annuelles totales: 4 967 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 234 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 390 600 $
- Évaluation totale: 624 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1977
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 7200.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.27 m 14.5 p x 14 p Plancher : Bois Note: Foyer
- Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.57 m 12.8 p x 8.5 p Plancher : Céramique
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.33 m 11 p x 10.11 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.43 m 12.5 p x 11.3 p Plancher : Bois Note: Porte Patio
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.60 m 8.5 p x 5.3 p Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.83 m x 3.28 m 15.10 p x 10.9 p Plancher : Parqueterie
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 3.00 m 13.7 p x 9.10 p Plancher : Parqueterie
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.30 m x 3.05 m 10.10 p x 10 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 1.50 m 9.7 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.96 m 13 p x 13 p Plancher : Couvre-sols souples
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier Sous-sol 1.96 m x 1.96 m 6.5 p x 6.5 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.94 m x 2.95 m 19.6 p x 9.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.03 m x 2.03 m 6.8 p x 6.8 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1T4
Données démographiques de 316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1T4
Étape de vie
Parents d'âge moyen avec adolescentsType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
151 135.46 $Nombre moyen d'enfants
1,81Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.06 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.79 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.21 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.32 %Certificat d'études universitaires
2.96 %Diplômes d'études universitaires
30.64 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
82.49 %En transport en commun
6.38 %À pied
4.48 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
6.65 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
16.72 %Maisons
83.28 %Achat ou location
316 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1T4
