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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 099 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

175 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Visites libres

  • dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H8Z 1C1

No. MLS® 13042134

Remarques :

Bienvenue dans cette superbe maison moderne clé en main, construite en 2010 au 12809, rue Brook, à Pierrefonds. Idéalement située sur une rue tranquille et arborée, face au parc Brook et sans voisins à l'avant, elle offre un accès rapide à de nombreux services et transports en commun. À seulement quelques minutes de marche de l'autobus 205 (direct pour Fairview Pointe-Claire), à 5 minutes de la nouvelle station REM, et à deux pas d'Uniprix, de la RBC, du Marché C&T, de restaurants, d'un dépanneur, d'une garderie et d'un salon de coiffure. Maison de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, garage et allée pour 4 voitures, cour arriè

Bienvenue dans cette superbe maison moderne clé en main, construite en 2010 au 12809, rue Brook, à Pierrefonds.

Idéalement située sur une rue tranquille et arborée, face au parc Brook et sans voisins à l'avant, elle offre un accès rapide à de nombreux services et transports en commun.

À seulement quelques minutes de marche de l'autobus 205 (direct pour Fairview Pointe-Claire), à 5 minutes de la nouvelle station REM, et à deux pas d'Uniprix, de la RBC, du Marché C&T, de restaurants, d'un dépanneur, d'une garderie et d'un salon de coiffure.

Rez-de-chaussée: Profitez d'un hall d'entrée spacieux avec placard et porte-fenêtre donnant sur le rez-de-chaussée. Découvrez un magnifique espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et séjour, le tout avec un beau parquet. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une belle terrasse privée agrémentée d'un charmant gazebo et d'un agréable coin détente. Toilettes modernes récemment rénovées.

Grande cuisine avec comptoir-bar, double garde-manger, nombreux plans de travail en granit et crédence élégante.

À l'étage:
Chambre principale très spacieuse avec grand dressing et accès direct à la salle de bain principale.

Deux grandes chambres.

Salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et douche séparée.

Buanderie indépendante et pratique à l'étage.

Sous-sol spacieux et entièrement aménagé avec parquet en bambou, salle de bain complète et branchements pour une deuxième buanderie.

Garage intérieur surdimensionné avec porte télécommandée (5,7m x 4m).

Rénovations:

Toiture refaite en 2020 (facture et garantie d'octobre 2025).

Peinture refaite dans la majeure partie de la maison en 2025.

Nouvel évier double dans la cuisine.
Nouveau spot moderne. Rez-de-chaussée et sous-sol

Nouveaux luminaires dans toute la maison
Allée et escalier d'entrée principaux en dalles de pierre rénovés et nivelés

Inclusions: Tous les luminaires, rideaux et stores, le lave-vaisselle, le climatiseur mural, la télécommande du garage sont en état de marche et vendus tels quels, sans garantie.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 11.7 x 7.58 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: chambre séparée
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 705 $
  • Taxe scolaire: 700 $
  • Taxes annuelles totales: 6 405 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 225 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 630 200 $
  • Évaluation totale: 855 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 501.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 32.15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 17.98 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 174.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.60 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.71 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.40 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 4.14 m Plancher : Parqueterie
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.72 m x 1.80 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.12 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 4.11 m x 3.12 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 4.19 m x 2.34 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 1.73 m x 1.75 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.03 m x 4.93 m Plancher : Autre - Bamboo
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.22 m x 1.52 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 12809 Rue Brook, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1C1

Données démographiques de 12809 Rue Brook, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1C1

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

127 382.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.81 %

Certificat d'études universitaires

3.57 %

Diplômes d'études universitaires

23.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.52 %

En transport en commun

7.57 %

À pied

0.91 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.24 %

Maisons

98.76 %

Achat ou location

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