Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H9H 1B1
Remarques :
Magnifique Penthouse sur 2 Étages proche du REM! Construction 2017 au dernier étage en coin, orientation Ouest, vue spectaculaire sur la Rivière des Prairies. Conditions impeccables, matériaux de haute qualité, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 terrasses privées ainsi qu'un balcon en coin. 1,250 pieds carrés bruts total. Comptoirs en Quartz, 2 thermopompes. Accès rapide aux transport en commun et au train de banlieue. Proximités commerces (épiceries, pharmacies). Juste en face, la promenade du parc Ménard le long de la rivière, 1 garage intérieur est inclus. Vivez le bord de l'eau, une opportunité paisible et verdoyante à saisir!
Propriété exceptionnelle située sur le prestigieux boulevard Gouin Ouest, offrant un cadre de vie paisible à proximité du bord de l'eau. Cette résidence combine confort, accessibilité et charme du quartier.
Caractéristiques principales
Emplacement de choix dans un secteur recherché de Pierrefonds.
Propriété lumineuse avec un aménagement fonctionnel.
Terrain spacieux offrant intimité et potentiel d'aménagement paysager.
À proximité des écoles, parcs, et transports en commun.
Accès rapide aux principaux axes routiers et au futur REM!
Une occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor, tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu'offre l'Ouest de l'île.
Localisation
Environnement résidentiel verdoyant, longeant la Rivière des Prairies. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, ses parcs riverains et ses sentiers piétonniers.
À proximité :
Écoles et garderies : parfait pour les familles,
Parcs (Grier, Roxboro, et parc du Cap-Saint-Jacques à quelques minutes),
Commerces et services sur Gouin Ouest et boulevard Saint-Charles.
Transports : stations du REM (Pierrefonds-Roxboro et Sunnybrooke) 10mn par voiture et 23 mn par bus 68 directe. Accès rapide à l'autoroute 13 et 40.
Centres communautaires et installations sportives à proximité.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature, la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines.
Inclusions: Garage, lave-vaisselle LG, Réfrigérateur Fisher and Paykel Cuisinière LG, Laveuse-sécheuse superposées Frigidaire, Four à micro-ondes Danby, Hotte de cuisine Eurodesign, tous les stores faits sur mesure aux deux étages, réservoir à eau chaude 2025, tous les luminaires, 2 thermopompes Ameristar (1 unité extérieure de 18000 BTU et 2 unités intérieures de 900 BTU), comptoirs de Quartz dans les 2 salles de bains et la cuisine, Baignoire Max.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
- Garage: Chauffé
- Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
- Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 977 $
- Taxe scolaire: 481 $
- Taxes annuelles totales: 4 458 $
Dépenses:
- Électrique: 1 118 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 129 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 532 500 $
- Évaluation totale: 661 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2017
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 350 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 80.3 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.24 m x 0.69 m 4.1 p x 2.3 p Plancher : Céramique
- Bureau 2e niveau 2.67 m x 2.31 m 8.9 p x 7.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salon 2e niveau 5.26 m x 3.48 m 17.3 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner 2e niveau 4.45 m x 2.77 m 14.7 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée 2e niveau 1.30 m x 0.79 m 4.3 p x 2.7 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2e niveau 0.91 m x 0.86 m 3 p x 2.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 3.15 m 14.9 p x 10.4 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.06 m x 0.86 m 6.9 p x 2.10 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement 2e niveau 1.91 m x 1.50 m 6.3 p x 4.11 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Balcon 2e niveau 3.99 m x 1.70 m 13.1 p x 5.7 p Plancher : Autre - Fibre de verre
- Autre vue d'ensemble 3e niveau 2.41 m x 1.91 m 7.11 p x 6.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 3e niveau 2.06 m x 1.73 m 6.9 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Salle familiale 3e niveau 5.79 m x 3.30 m 19 p x 10.10 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 4.32 m x 0.61 m 14.2 p x 2 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Terrace 3e niveau 6.60 m x 3.00 m 21.8 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Autre Terrace 3e niveau 6.60 m x 4.39 m 21.8 p x 14.5 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 201-14692 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1B1
Données démographiques de 201-14692 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1B1
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
91 460.25 $Nombre moyen d'enfants
1,73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.45 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
27.09 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.3 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.39 %Certificat d'études universitaires
1.45 %Diplômes d'études universitaires
24.31 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
76.77 %En transport en commun
12.84 %À pied
4.99 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.4 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
86.37 %Maisons
13.63 %
