Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC, H8Y 1B1
Remarques :
Bienvenue au 315 Rue Gagnier, une maison spacieuse de 4 chambres située dans un quartier familial recherché de Pierrefonds. Profitez de deux salons, d'une grande cuisine fonctionnelle, et d'une cour arrière idéale pour se détendre, avec une piscine creusée chauffée et deux terrasses aménagées. À proximité des écoles, parcs, et services, avec accès facile au transport en commun et aux grands axes routiers. Un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie!
Bienvenue au 315 Rue Gagnier, une maison familiale magnifiquement entretenue et généreusement proportionnée, nichée au coeur de Pierrefonds. Cette propriété offre quatre chambres à l'étage et deux grands espaces bureaux au niveau sous sol, procurant tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante ou pour ceux qui aiment recevoir.
Entrez dans une cuisine vaste et lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie, et profitez de deux salons distincts, idéals pour se détendre ou organiser des rencontres conviviales. La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une superbe piscine creusée chauffée et deux grandes terrasses extérieures, parfaites pour les barbecues d'été ou les soirées paisibles sous les étoiles.
Située dans un quartier paisible et familial, cette maison est proche des meilleures écoles francophones et anglophones, de nombreux parcs et de diverses installations récréatives. Avec un accès facile au transport en commun, le REM et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal, 315 Rue Gagnier combine la tranquillité de la banlieue au confort urbain.
Innombrables rénovations au fil des ans
Chambres : 4 au total
Espaces de vie : 2 salons spacieux
Cuisine : Grande cuisine à aire ouverte avec beaucoup de rangement
Extérieur : Piscine creusée chauffée, 2 grandes terrasses, cour paysagée
Quartier : Familial, avec accès aux parcs, écoles et installations récréatives
Transport : Près du transport en commun et des grands axes routiers
Pierrefonds-Roxboro est reconnu pour son ambiance familiale, avec plus de 80 parcs de quartier, 53 km de pistes cyclables, et un accès au vaste parc-nature du Cap-Saint-Jacques. Ce secteur offre un équilibre parfait entre charme suburbain et commodités urbaines, idéal pour les familles à la recherche d'un mode de vie harmonieux.
Inclusions: Laveuse et sécheuse, luminaires fixes.
Exclusions : Tous les électroménagers excepté laveuse et sécheuse, meubles et objets personels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 46.0 x 30.0 Pieds
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 803 $
- Taxe scolaire: 454 $
- Taxes annuelles totales: 4 257 $
Dépenses:
- Électrique: 3 600 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 397 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 236 200 $
- Évaluation totale: 633 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 10000.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2400.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Autre Entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.24 m 5.7 p x 4.1 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.82 m 12.0 p x 19.1 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.77 m 12.0 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Coin-repas Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.66 m 6.10 p x 12.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.25 m 12.6 p x 10.8 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m 5.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.44 m 3.10 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Autre Garage Rez-de-chaussée 3.68 m x 6.07 m 12.1 p x 19.11 p Plancher : Tapis
- Salle familiale Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.60 m 10.4 p x 15.1 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 4.62 m 12.4 p x 15.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.40 m 10.6 p x 11.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.40 m 12.5 p x 11.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.20 m x 4.62 m 10.6 p x 15.2 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 2.08 m 8.7 p x 6.10 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 1.83 m 8.6 p x 6.0 p Plancher : Plancher flottant Note: En suite
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.37 m x 4.52 m 30.9 p x 14.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Sous-sol 0.74 m x 1.35 m 2.5 p x 4.5 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau Sous-sol 3.51 m x 4.93 m 11.6 p x 16.2 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau - Irrégulier Sous-sol 4.01 m x 3.23 m 13.2 p x 10.7 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 315 Rue Gagnier, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 1B1
Données démographiques de 315 Rue Gagnier, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 1B1
Étape de vie
Familles avec parents plus âgésType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
148 457.88 $Nombre moyen d'enfants
1,84Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.0 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.56 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.57 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
23.59 %Certificat d'études universitaires
4.22 %Diplômes d'études universitaires
33.07 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
88.65 %En transport en commun
5.23 %À pied
3.11 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.01 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
5.42 %Maisons
94.58 %
