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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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725 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

80 METERSQ

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC, H2G 0A1

No. MLS® 15102670

Remarques :

Rare sur le marché : Toit-terrasse privé, mezzanine, balcon intérieur & vue exceptionnelle! Bienvenue au 409 rue Garnier, une superbe unité de coin de 3 chambres située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce condo unique se distingue par un toit-terrasse privé, une mezzanine de style loft, ainsi qu'un balcon intérieur -- le tout offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont-Royal, le centre-ville et le Stade olympique.

Inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur, cette propriété offre :

* Un espace de vie à aire ouverte

* Une cuisine moderne et lumineuse

* Une grande salle de bain élégante

* Des planchers de bois franc

* Un éclairage encastré

* Des plafonds très hauts qui donnent une sensation d'espace exceptionnelle

* Beaucoup de rangement et un balcon ensoleillé orienté sud



Inclus :

* Stationnement intérieur chauffé

* Espace de rangement privé

* Deux grandes chambres principales

* Une troisième chambre idéale comme bureau, chambre d'enfant ou d'invités

* Climatiseur mural, interphone et système d'alarme



À quelques minutes de marche du parc Laurier et directement en face du parc Père-Marquette, avec ses nombreuses activités quatre saisons : terrains de sport, jeux d'eau, patinoires, butte à glisser, skatepark, jardins communautaires, piscine intérieure et centre récréatif.

Proche de très bonnes écoles, garderies et bibliothèques

Entouré de cafés, boulangeries et restaurants du Plateau, de la Petite-Patrie et du Vieux-Rosemont

Accès facile aux transports en commun : stations BIXI, autobus (25, 45, 47, etc.), et métro Rosemont, Beaubien et Fabre à proximité

Accès rapide aux pistes cyclables, au centre-ville et aux grands axes routiers

Ce condo clé en main est parfait pour les professionnels, les familles ou les télétravailleurs à la recherche d'un lieu lumineux, spacieux et unique -- avec une vue imprenable depuis un toit privé.




Inclusions: Luminaires et appareils électroménagers.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
  • Équipement disponible: Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Vue: Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 758 $
  • Taxe scolaire: 581 $
  • Taxes annuelles totales: 5 339 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 79 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 651 600 $
  • Évaluation totale: 731 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 497 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 80.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 1.73 m x 1.68 m Plancher : Autre - Bois Franc
  • Cuisine 2.74 m x 4.27 m Plancher : Autre - Bois Franc
  • Salle à dîner 2.84 m x 2.97 m Plancher : Autre - Bois Franc
  • Salon 5.05 m x 3.25 m Plancher : Autre - Bois Franc
  • Salle d'eau 2.13 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Mezzanine 2.90 m x 6.10 m Plancher : Autre - Bois Franc
  • Chambre 2.79 m x 3.38 m Plancher : Autre - Bois Franc
  • Chambre principale 2.87 m x 3.43 m Plancher : Autre - Bois Franc
  • Penderie (Walk-in) 1.65 m x 2.57 m Plancher : Autre - Bois Franc
  • Salle de bains 1.42 m x 2.54 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2.64 m x 1.42 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 0.99 m x 1.98 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 409-5700 Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 0A1

Données démographiques de 409-5700 Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 0A1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

135 041.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

11.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.91 %

Certificat d'études universitaires

5.61 %

Diplômes d'études universitaires

54.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

37.4 %

En transport en commun

32.05 %

À pied

18.84 %

À bicyclette

10.53 %

Par tout autre moyen

1.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.79 %

Maisons

Achat ou location

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