Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC, H2S 2G5
Remarques :
À deux pas du métro Beaubien, ce condo indivis rénové de A à Z a tout pour plaire. Lumineux, spacieux et bien pensé, il offre plus de 1 200 pi² (1070 pi² nette) avec plafonds de 9 pieds, deux grandes chambres et une belle terrasse privée à l'arrière. L'aire de vie ouverte du salon, salle à manger et cuisine crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Situé dans le secteur prisé de Rosemont, à distance de marche des cafés, restos et parcs du quartier. Venez le visiter dès aujourd'hui!
Bienvenue au 6245 avenue Christophe-Colomb, laissez-vous séduire par ce vaste condo situé au 2 ièm étages, ENTIÈREMENT rénové, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, style et fonctionnalité. Avec ses 1 258 pi² bruts (1 070 pi² nets), ses plafonds de 9 pieds et son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, cet espace respire la modernité et l'élégance.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'agence harmonieusement dans un concept décloisonné, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans une ambiance conviviale. Les matériaux nobles, les luminaires contemporains et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chic et chaleureuse. La cuisine, au coeur de l'espace, séduit par son design épuré avec un îlot central parfait pour cuisiner ou partager un café entre amis.
Deux chambres spacieuses, dont une principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain moderne aux lignes sobres. Un espace bureau ou chambre d'appoint complète l'ensemble, offrant une belle flexibilité selon vos besoins.
À l'arrière, une grande terrasse privée vous attend pour prolonger les soirées d'été ou simplement savourer un moment de calme en plein coeur de la ville.
Rénovations majeures effectuées récemment : plomberie, électricité, finitions intérieures... tout est prêt pour vous accueillir.
***Disponible immédiatement -- il ne manque que vous!
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Convention d'indivision en cours de finalisation
Inclusions: rideaux et luminaires
Exclusions : électros et meubles (négociable)
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Type d'animaux: Animaux non permis
- Type de fenestration: Coulissante
- Vue: Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 036 $
- Taxe scolaire: 258 $
- Taxes annuelles totales: 2 294 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 245.60 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 20.3 Pieds
- Profondeur du terrain : 130.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 99.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine 2e niveau 3.43 m x 2.62 m 11.3 p x 8.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner 2e niveau 5.61 m x 2.95 m 18.5 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salon 2e niveau 5.61 m x 3.89 m 18.5 p x 12.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 4.19 m x 2.34 m 13.9 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.31 m x 1.52 m 7.7 p x 5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 3.63 m 11.11 p x 11.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.90 m 11.3 p x 9.6 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 6245 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2G5
Données démographiques de 6245 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2G5
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
125 725.94 $Nombre moyen d'enfants
1,59Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.47 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.42 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.18 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.01 %Certificat d'études universitaires
4.65 %Diplômes d'études universitaires
51.28 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
32.21 %En transport en commun
36.28 %À pied
18.64 %À bicyclette
11.48 %Par tout autre moyen
1.39 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
88.9 %Maisons
Achat ou location
6245 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2G5
