Visites libres
- sam 06 déc 2025 14h00 - 17h00
- dim 07 déc 2025 14h00 - 17h00
Montréal (Saint-Laurent) QC, H4R 0T3
Remarques :
Je suis enchantée de vous présenter davantage de détails sur l'exceptionnel projet Signature Bois-Franc, où le luxe se marie à la commodité ! Des promotions à durée limitée sont disponibles, et les unités prêtes à emménager sont maintenant à votre disposition ! C'est le moment idéal pour sécuriser le condo de vos rêves ou votre prochain investissement.
**** PENTHOUSE au coeur de Saint-Laurent --- 1 432 pi² avec terrasse de 520 p2 avec vue dur le Mont-Royal !!
Découvrez le projet Signature Bois-Franc, où le luxe, la durabilité et la commodité se rencontrent. L'unité est un penthouse 5 ½ spacieux et lumineux, conçu pour un confort de vie optimal dans un cadre verdoyant et stratégique.
Caractéristiques de l'unité B613 :
* Superficie généreuse de 1 432 pi²
* Terrasse de 520 pi²
* 3 chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec salle de bain attenante
* 2 salles de bain complètes avec finitions modernes
* Espace de vie ouvert de 22' x 17'10" regroupant salon, salle à manger et cuisine
* Cuisine fonctionnelle de 11'10" x 10'6" avec design moderne
* Grandes fenêtres pleine hauteur, lumière naturelle abondante
* Insonorisation supérieure
* Hauteur sous plafond allant jusqu'à 13 pieds
* Vue dégagée sur la ville, le jardin ou le Mont-Royal (selon l'unité)
Promotions limitées :
===» Taux hypothécaire garanti à 2.99% pendant 3 ans (certaines conditions s'appliquent)
===» Unités prêtes à emménager maintenant !
Prix des unités disponibles :
Studio : à partir de 271 000$ + taxes
1 chambre : à partir de 342 000$ + taxes
2 chambres : à partir de 424 000$ + taxes
3 chambres : à partir de 614 000$ + taxes
Penthouses : prix sur demande
Options additionnelles :
* Stationnement intérieur : 40 000$ + taxes
* Rangement : 3 000$ + taxes
Atouts du projet Signature Bois-Franc :
* Certification LEED : construction écoénergétique, meilleure qualité de l'air intérieur
* Emplacement stratégique : à 2 minutes du métro Côte-Vertu, près du REM, de l'aéroport, des commerces, écoles, parcs et de la bibliothèque du Boisé
* Gestion sur place : tranquillité d'esprit pour occupants et investisseurs
* Milieu de vie verdoyant : sentiers, lacs, pistes cyclables et espaces paysagers
Commodités exceptionnelles :
* Terrasse sur le toit avec vue panoramique
* Piscine extérieure
* Salle d'exercice moderne
* Salon d'accueil élégant
* Entrée sécurisée avec caméras
* Espaces extérieurs magnifiquement aménagés
C'est le moment idéal pour sécuriser votre futur chez-soi ou votre prochain investissement.
Confirmer une visite dès maintenant !! On vous attend :)
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Efficacité énergétique: LEED
- Garage: Chauffé
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Vue: Vue sur le Mont-Royal, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 0 $
- Taxe scolaire: 0 $
- Taxes annuelles totales: 0 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2024
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 386 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1432.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine Autre étage : 6e Étage 3.35 m x 3.20 m 11.0 p x 10.6 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Autre étage : 6e Étage 6.71 m x 5.44 m 22.0 p x 17.10 p Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Salon/SàM à aire ouverte
- Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 6e Étage 6.71 m x 5.44 m 22.0 p x 17.10 p Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Salon/SàM à aire ouverte
- Chambre principale Autre étage : 6e Étage 3.61 m x 3.35 m 11.10 p x 11.0 p Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Salle de bain Walkin adjacente
- Salle de bains Autre étage : 6e Étage 2.41 m x 2.82 m 7.11 p x 9.3 p Plancher : Céramique Note: Attaché à la SdB
- Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 6e Étage 0.99 m x 1.04 m 3.3 p x 3.5 p Plancher : Céramique Note: Séparée de la SdB
- Chambre Autre étage : 6e Étage 3.30 m x 3.35 m 10.10 p x 11.0 p Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Balcon privé
- Chambre Autre étage : 6e Étage 3.20 m x 3.51 m 10.6 p x 11.6 p Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: À délimiter/fermer
- Salle de bains Autre étage : 6e Étage 2.90 m x 2.08 m 9.6 p x 6.10 p Plancher : Céramique Note: SdB adjacente Chambre princip
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 613-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0T3
Données démographiques de 613-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0T3
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
107 276.89 $Nombre moyen d'enfants
1,85Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.01 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.37 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.12 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.8 %Certificat d'études universitaires
3.54 %Diplômes d'études universitaires
31.17 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
62.16 %En transport en commun
29.16 %À pied
3.75 %À bicyclette
0.24 %Par tout autre moyen
4.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
70.85 %Maisons
29.15 %














