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945 500 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

1432 FEETSQ

Visites libres

  • sam 06 déc 2025 14h00 - 17h00
  • dim 07 déc 2025 14h00 - 17h00

Montréal (Saint-Laurent) QC, H4R 0T3

No. MLS® 15502794

Remarques :

Je suis enchantée de vous présenter davantage de détails sur l'exceptionnel projet Signature Bois-Franc, où le luxe se marie à la commodité ! Des promotions à durée limitée sont disponibles, et les unités prêtes à emménager sont maintenant à votre disposition ! C'est le moment idéal pour sécuriser le condo de vos rêves ou votre prochain investissement.

**** PENTHOUSE au coeur de Saint-Laurent --- 1 432 pi² avec terrasse de 520 p2 avec vue dur le Mont-Royal !!

Découvrez le projet Signature Bois-Franc, où le luxe, la durabilité et la commodité se rencontrent. L'unité est un penthouse 5 ½ spacieux et lumineux, conçu pour un confort de vie optimal dans un cadre verdoyant et stratégique.


Caractéristiques de l'unité B613 :

* Superficie généreuse de 1 432 pi²

* Terrasse de 520 pi²

* 3 chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec salle de bain attenante

* 2 salles de bain complètes avec finitions modernes

* Espace de vie ouvert de 22' x 17'10" regroupant salon, salle à manger et cuisine

* Cuisine fonctionnelle de 11'10" x 10'6" avec design moderne

* Grandes fenêtres pleine hauteur, lumière naturelle abondante

* Insonorisation supérieure

* Hauteur sous plafond allant jusqu'à 13 pieds

* Vue dégagée sur la ville, le jardin ou le Mont-Royal (selon l'unité)


Promotions limitées :

===» Taux hypothécaire garanti à 2.99% pendant 3 ans (certaines conditions s'appliquent)

===» Unités prêtes à emménager maintenant !


Prix des unités disponibles :

Studio : à partir de 271 000$ + taxes

1 chambre : à partir de 342 000$ + taxes

2 chambres : à partir de 424 000$ + taxes

3 chambres : à partir de 614 000$ + taxes

Penthouses : prix sur demande


Options additionnelles :

* Stationnement intérieur : 40 000$ + taxes

* Rangement : 3 000$ + taxes


Atouts du projet Signature Bois-Franc :

* Certification LEED : construction écoénergétique, meilleure qualité de l'air intérieur

* Emplacement stratégique : à 2 minutes du métro Côte-Vertu, près du REM, de l'aéroport, des commerces, écoles, parcs et de la bibliothèque du Boisé

* Gestion sur place : tranquillité d'esprit pour occupants et investisseurs

* Milieu de vie verdoyant : sentiers, lacs, pistes cyclables et espaces paysagers


Commodités exceptionnelles :

* Terrasse sur le toit avec vue panoramique

* Piscine extérieure

* Salle d'exercice moderne

* Salon d'accueil élégant

* Entrée sécurisée avec caméras

* Espaces extérieurs magnifiquement aménagés


C'est le moment idéal pour sécuriser votre futur chez-soi ou votre prochain investissement.

Confirmer une visite dès maintenant !! On vous attend :)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Efficacité énergétique: LEED
  • Garage: Chauffé
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Vue: Vue sur le Mont-Royal, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 386 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1432.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage : 6e Étage 3.35 m x 3.20 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 6e Étage 6.71 m x 5.44 m Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Salon/SàM à aire ouverte
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 6e Étage 6.71 m x 5.44 m Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Salon/SàM à aire ouverte
  • Chambre principale Autre étage : 6e Étage 3.61 m x 3.35 m Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Salle de bain Walkin adjacente
  • Salle de bains Autre étage : 6e Étage 2.41 m x 2.82 m Plancher : Céramique Note: Attaché à la SdB
  • Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 6e Étage 0.99 m x 1.04 m Plancher : Céramique Note: Séparée de la SdB
  • Chambre Autre étage : 6e Étage 3.30 m x 3.35 m Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Balcon privé
  • Chambre Autre étage : 6e Étage 3.20 m x 3.51 m Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: À délimiter/fermer
  • Salle de bains Autre étage : 6e Étage 2.90 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: SdB adjacente Chambre princip

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 613-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0T3

Données démographiques de 613-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0T3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

107 276.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.8 %

Certificat d'études universitaires

3.54 %

Diplômes d'études universitaires

31.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

62.16 %

En transport en commun

29.16 %

À pied

3.75 %

À bicyclette

0.24 %

Par tout autre moyen

4.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

70.85 %

Maisons

29.15 %

Achat ou location