Remarques :

Bienvenue dans ce lumineux penthouse de plus de 1 250 pi² situé dans le Bella Vista à Saint-Laurent. Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain offre des plafonds de 10 pieds, des planchers de bois, une grande chambre principale avec walk-in, salle de bain attenante et une pièce adjacente spacieuse idéale comme bureau, salle de jeux ou coin détente. Profitez d'une grande salle de lavage, d'un stationnement intérieur (#115) et d'un rangement (#618). À seulement 7 minutes à pied de la station REM Bois-Franc. Immeuble certifié LEED Argent avec piscine intérieure, gym, terrasse sur le toit, caméras de sécurité et deux ascenseurs.

L'Unité
Spacieux et élégant condo penthouse offrant plus de 1 250 pi² d'espace de vie confortable au coeur de Saint-Laurent. Située au 3625 Rue Jean-Gascon, unité 618, cette suite au dernier étage se distingue par ses plafonds de 10 pieds, ses planchers de bois franc et son aménagement à aire ouverte, parfait pour un style de vie moderne. L'unité comprend 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre principale avec une grande penderie walk-in et une salle de bains attenante. Une vaste buanderie ajoute une touche de praticité, tandis que les grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle. Profitez de votre confort intérieur privé ainsi que d'un espace de stationnement intérieur (#115) et d'un espace de rangement (#618).
L'Immeuble
Bienvenue à Bella Vista, idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Laurent, offrant un mode de vie raffiné dans un emplacement de choix. Cet immeuble en béton certifié LEED Argent propose des commodités haut de gamme pour une qualité de vie supérieure, incluant deux ascenseurs, une piscine intérieure chauffée, une salle d'entraînement complète, une terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le Mont-Royal, ainsi que des caméras de surveillance 24/7 pour une tranquillité d'esprit.
Le Quartier
Situé dans l'arrondissement dynamique de Saint-Laurent, cette adresse offre un parfait équilibre entre commodité et tranquillité. Le secteur regorge de parcs, commerces, cafés, écoles et services essentiels, idéal pour les familles, les professionnels ou les personnes souhaitant réduire la taille de leur résidence sans compromis.
Services et Commodités
-À moins de 10 minutes à pied : Épiceries, cafés, pharmacies, écoles, parcs et boutiques locales.
-À moins de 20 minutes à pied : Grands centres commerciaux, restaurants variés et services majeurs.


Transport en commun
-REM : À seulement 7 minutes de marche de la station REM Bois-Franc, offrant un accès rapide et direct au centre-ville de Montréal et à l'aéroport.
-Autobus STM : Plusieurs lignes d'autobus à proximité pour un accès facile à travers la ville.
-Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40 pour se déplacer facilement dans la grande région de Montréal.

-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préapprobation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs, fournis à titre informatif seulement.
- Certaines images ont été aménagées virtuellement afin de mieux présenter le véritable potentiel des pièces et des espaces de la propriété.

Conditions à inclure dans toute Promesse d'Achat :
1. Le notaire sera choisi par l'acheteur mais devra être approuvé par le vendeur.
2. L'inspecteur sera choisi par l'acheteur mais devra être approuvé par le vendeur.
3. La propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, 1 parking garage (#115), 1 casier (#618)