Montréal (Saint-Léonard) QC, H1S 0E2
Remarques :
Une opportunité à ne pas manquer! Idéal pour premier acheteur ou investisseur, ce condo moderne du projet Néo Condos (2021) offre 2 chambres fermées, un espace à aire ouverte lumineux, plafonds en béton, cuisine avec comptoirs en quartz et balcon privé. Inclus : climatisation murale, stationnement intérieur et garantie GCR. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue sur Montréal et d'un chalet urbain. Secteur dynamique, près des commerces, écoles et de la future ligne bleue du métro.
Une opportunité à ne pas manquer -- idéal pour premier acheteur ou investisseur averti.
Situé dans le projet convoité Néo Condos (2021), ce condo moderne et lumineux du 2e étage offre un équilibre parfait entre design urbain et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace à aire ouverte, les plafonds en béton exposé, et l'abondance de lumière naturelle. La cuisine, élégante et bien pensée, est dotée de comptoirs en quartz et s'ouvre sur un salon convivial menant à un balcon privé -- parfait pour vos moments de détente.
Avec ses deux chambres fermées, ce condo répond autant aux besoins d'un jeune professionnel, d'un couple ou d'un investisseur cherchant un bien facile à louer. Il comprend également une climatisation murale, une place de stationnement intérieure, et reste couvert par la garantie GCR (GHMB) pour une tranquillité d'esprit accrue.
En plus, l'immeuble propose des espaces communs de qualité supérieure : une grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Montréal et un chalet urbain avec cuisine complète et salle de bain -- idéal pour recevoir ou télétravailler dans un cadre inspirant.
Le tout dans un secteur en pleine effervescence, à deux pas des commerces, restaurants, écoles, lignes d'autobus (131, 136, 141, 372) et de la future ligne bleue du métro.
Inclusions: Lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaire et rideaux
Exclusions : Réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural
- Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Transport en commun
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 697 $
- Taxe scolaire: 310 $
- Taxes annuelles totales: 3 007 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 35 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 357 600 $
- Évaluation totale: 393 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 332 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 68.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Chambre principale 2e niveau 2.82 m x 3.81 m 9.3 p x 12.6 p
- Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.76 m 9 p x 12.4 p
- Cuisine 2e niveau 2.51 m x 2.72 m 8.3 p x 8.11 p
- Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 2.97 m 8.3 p x 9.9 p
- Autre Salle à manger / Salon 2e niveau 3.17 m x 5.74 m 10.5 p x 18.10 p
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.45 m x 1.45 m 4.9 p x 4.9 p
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.32 m x 1.32 m 4.4 p x 4.4 p
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 210-7275 Rue d'Abancourt, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1S 0E2
Données démographiques de 210-7275 Rue d'Abancourt, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1S 0E2
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
95 070.59 $Nombre moyen d'enfants
1,83Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
24.27 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.38 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.45 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.32 %Certificat d'études universitaires
2.95 %Diplômes d'études universitaires
18.64 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
69.62 %En transport en commun
20.86 %À pied
5.73 %À bicyclette
0.74 %Par tout autre moyen
3.05 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
58.09 %Maisons
41.91 %
