Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1M2
Remarques :
VERRIÈRES I, immeuble haut de gamme, situé sur le bord du fleuve Saint-Laurent, sur la splendide Île-des-Soeurs. Propriétaire depuis la construction. Agréable aire ouverte pour le salon et la salle à manger adjacents à la verrière avec une vue époustouflante. Belle luminosité grâce à la grande fenestration murs à murs offrant une lumière naturelle et abondante. Grande chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante. La deuxième chambre est de bonne dimension et est adjacente à la deuxième salle de bains, à côté de l'espace laveuse séchause. Stationnement intérieur et rangement au sous-sol. Climatisation central récent
VENDEUR TRÈS MOTIVÉ. PRIX À DISCUTÉ. OCCUPATION RAPIDE.
L'orientation vous offre la possibilité d'admirer les magnifiques couchers de soleil. La vue panoramique du centre-ville de Montréal et du mont Royal est exceptionnelle.
Venez vous détendre dans le vaste jardin fleuri avec son sentier riverain, ses arbres matures et relaxer autour de la piscine creusée chauffée.
Vous aurez également accès à de nombreux autres services communs, comme la piscine intérieure, le bain tourbillon, le spa, le gymnase, le terrain de squash, un atelier, table de billard, ping-pong, caméras supervisées 24 heures/jour et suite pour les invités ($)
* L'EAU CHAUDE EST INCLUS DANS LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ *
- À distance de marche du transport en commun, du REM, des épiceries, pharmacies, banques, SAQ, restaurants et cafés.
- Près de plusieurs parcs, garderie et de l'École primaire des Marguerite.
- À 10 min du Centre-Ville de Montréal et à proximité des autoroutes 10 et 15.
Rénovations récentes aux parties communes:
- Entrée principale extérieure et hall d'entrée intérieur.
- Membrane du garage.
- Réfection des câbles des deux ascenseurs.
- Rafraîchissement de la piscine intérieure, du bain tourbillon, du sauna et des vestiaires pour femmes et hommes.
- Rénovation du gymnase, terrain de squash, salle de yoga, l'espace pour le billard et des parties communes entre les Verrières 1 et 2.
- Réfection du sentier extérieur à l'arrière de l'immeuble.
- Installation d'un système de détection de fuite d'eau dans chaque unité privative.
- Installation du réseau électrique dans les garages pour bornes de recharge.
WWW.Verrières.Org
À la demande du vendeur, les visites commenceront le 20 septembre 2025. Tel qu'indiqué au contrat de courtage CCDE 65013.
Inclusions: Fixtures, luminaires, stores, système d'alarme 4 systèmes de détection de fuite d'eau, 2 bibliothèque de rangement dans le locker, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
- Équipement disponible: Atelier de bricolage, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme
- Fenestration: Aluminium
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Particularités du site: Bordé par l'eau (Fleuve Saint-Laurent), Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Magasins, Restaurants, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 090 $
- Taxe scolaire: 383 $
- Taxes annuelles totales: 3 473 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 163 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 315 800 $
- Évaluation totale: 479 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1984
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 95.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Autre étage : 11e niveau 2.62 m x 1.35 m 8.7 p x 4.5 p Plancher : Céramique
- Cuisine Autre étage : 11e niveau 3.38 m x 2.62 m 11.1 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Autre étage : 11e niveau 3.51 m x 3.05 m 11.6 p x 10 p Plancher : Tapis
- Salon - Irrégulier Autre étage : 11e niveau 4.88 m x 3.66 m 16 p x 12 p Plancher : Tapis
- Solarium - Irrégulier Autre étage : 11e niveau 2.92 m x 2.06 m 9.7 p x 6.9 p Plancher : Céramique
- Chambre Autre étage : 11e niveau 3.66 m x 2.79 m 12 p x 9.2 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Autre étage : 11e niveau 1.83 m x 1.80 m 6 p x 5.11 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Autre étage : 11e niveau 2.69 m x 1.50 m 8.10 p x 4.11 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
- Chambre principale Autre étage : 11e niveau 4.60 m x 3.20 m 15.1 p x 10.6 p Plancher : Tapis
- Penderie (Walk-in) Autre étage : 11e niveau 2.69 m x 1.27 m 8.10 p x 4.2 p Plancher : Tapis
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1101-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M2
Données démographiques de 1101-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M2
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
174 351.17 $Nombre moyen d'enfants
1,43Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.23 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.71 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.99 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.74 %Certificat d'études universitaires
6.4 %Diplômes d'études universitaires
55.94 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.38 %En transport en commun
13.4 %À pied
3.96 %À bicyclette
3.29 %Par tout autre moyen
3.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
82.41 %Maisons
