Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0E5
Remarques :
Vue imprenable -- Symphonia POP! Élégant condo de 2 chambres et 2 salles de bain, orienté plein sud avec panorama exceptionnel sur le fleuve, offrant une luminosité abondante et une atmosphère unique. Profitez d'un balcon privé, d'un garage intérieur et d'un espace de rangement. Ici, chaque jour rime avec confort et prestige : piscines intérieure et extérieure, spa, gym complet, billard, salle commune et sécurité 24/7. Niché dans un environnement paisible, verdoyant et bordé de pistes cyclables et d'un golf, à seulement 15 minutes du centre-ville et près de tous les services.
Points d'amélioration apportés à l'unité :
* Ajout de rideaux et stores sur mesure (6 700 $)
Extras lors de la construction (6 000 $) :
* Ajout d'un deuxième évier à la cuisine
* Ajout d'une armoire de rangement dans l'îlot
* Porte moustiquaire donnant accès à la terrasse
* Porte coulissante pour la douche (salle de bain principale)
Élégant et raffiné, ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain séduit dès le premier regard par son orientation plein sud et son panorama spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante, où chaque moment du quotidien se transforme en privilège. L'espace a été soigneusement pensé pour marier confort moderne et ambiance unique, notamment grâce à l'ajout d'un système d'air climatisé de 30 000 BTU, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette unité se distingue comme un véritable lieu de vie d'exception.
Vous disposerez d'un balcon privé idéal pour contempler les couchers de soleil, d'un garage intérieur pratique et sécuritaire ainsi que d'un espace de rangement. Les finitions haut de gamme et les ajouts personnalisés ajoutent une touche de prestige, rehaussant la qualité de vie au sein de ce condo.
Les résidents profitent également d'installations de premier ordre dignes des plus beaux complexes résidentiels : piscines intérieure et extérieure, spa, centre de conditionnement physique complet, salle de billard, salle commune conviviale et service de sécurité en continu, 24 heures sur 24. Le tout s'intègre dans un environnement paisible et verdoyant, bordé de pistes cyclables et d'un terrain de golf, à proximité immédiate des services essentiels et à seulement 15 minutes du centre-ville.
Ce condo est bien plus qu'une résidence : c'est une expérience de vie où se conjuguent élégance, confort et qualité de vie exceptionnelle.
Inclusions: Tous les électroménagers, bureau en Formica blanc (2e chambre), Rideaux et stores, miroir à l'entrée
Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs ainsi que les meubles
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa
- Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Type d'animaux: Animaux permis
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 916 $
- Taxe scolaire: 621 $
- Taxes annuelles totales: 5 537 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 158 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 634 700 $
- Évaluation totale: 792 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 766 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1040.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Autre étage : 11e étages 2.34 m x 1.32 m 7.8 p x 4.4 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Autre étage : 11e étages 2.57 m x 4.04 m 8.5 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Autre étage : 11e étages 3.66 m x 5.64 m 12.0 p x 18.6 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 11e étages 2.90 m x 5.64 m 9.6 p x 18.6 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 11e étages 3.10 m x 6.35 m 10.2 p x 20.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 11e étages 1.60 m x 3.38 m 5.3 p x 11.1 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier Autre étage : 11e étages 3.17 m x 3.10 m 10.5 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage : 11e étages 1.60 m x 2.59 m 5.3 p x 8.6 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1109-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
Données démographiques de 1109-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
210 400.00 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
6.55 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.48 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.93 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.86 %Certificat d'études universitaires
6.97 %Diplômes d'études universitaires
52.22 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.68 %En transport en commun
17.12 %À pied
1.35 %À bicyclette
1.35 %Par tout autre moyen
4.5 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.87 %Maisons
16.13 %Achat ou location
1109-200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E5
