Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1N4
Remarques :
Condo avec vue spectaculaire sur le centre-ville et le fleuve! Aire ouverte baignée de lumière offrant une belle amplitude, cuisine moderne, chambre spacieuse, espace bureau et vaste rangement. Stationnement intérieur inclus. Prêt à emménager! Situé dans la phase 4 des Verrières sur le Fleuve, profitez d'installations exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, gym, sauna, salle de billard, bibliothèque, tennis et accès direct au bord de l'eau. À deux pas du REM, des cafés, épiceries et du centre-ville.
Élégance, luminosité et qualité de vie s'unissent dans ce superbe condo d'une chambre + espace bureau, situé au 16e étage de la phase 4 du prestigieux complexe Les Verrières sur le Fleuve.
Dès l'entrée, l'espace à aire ouverte impressionne par sa luminosité et sa vue panoramique sur le centre-ville de Montréal et le Mont-Royal. Le salon et la salle à manger, judicieusement disposés, offrent un environnement à la fois spacieux et convivial, parfait pour relaxer ou recevoir.
La cuisine, au design épuré, propose un aménagement fonctionnel avec de nombreuses armoires et des comptoirs élégants. La chambre principale bénéficie d'une vue à couper le souffle et d'un grand garde-robe, tandis que l'espace bureau attenant permet un coin travail confortable. La salle de bain complète, au style intemporel, vient parfaire cet espace clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible et raffiné.
Le condo dispose également d'un espace de rangement et d'un stationnement intérieur inclus. Vous profiterez aussi d'un accès à une cour privée menant directement au bord de l'eau, un privilège unique à Montréal.
Vivre aux Verrières sur le Fleuve, c'est aussi profiter d'un environnement exceptionnel et de commodités haut de gamme :
*Piscine intérieure
*Piscine extérieure creusée et chauffée
*Gym complet, sauna, salle de billard, salle de ping-pong et bibliothèque pour vos moments de détente
*Terrain de tennis et espaces paysagers soigneusement entretenus
*Accès direct au bord de l'eau et promenades tranquilles au fil du fleuve
La localisation est tout simplement idéale : à quelques pas du REM, des transports en commun, des pharmacies, épiceries, cafés et services essentiels, et à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Prêt à emménager, ce condo combine le meilleur de la vie urbaine et du calme d'un environnement riverain. Une opportunité rare d'acquérir une adresse prestigieuse où confort, élégance, vue exceptionnelle et qualité de vie se rencontrent.
Inclusions: Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, tous les luminaires au plafond (cuisine, entrée, chambre à coucher), télévision dans la chambre et les bancs blancs (x2) près du comptoir de la cuisine.
Exclusions : Les deux lampes sur pied
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
- Équipement disponible: détecteur eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
- Garage: Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 523 $
- Taxe scolaire: 326 $
- Taxes annuelles totales: 2 849 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 114 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 337 800 $
- Évaluation totale: 452 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 725 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 78.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Autre étage : 16e étage 4.47 m x 3.28 m 14.8 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 16e étage 4.47 m x 2.51 m 14.8 p x 8.3 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Autre étage : 16e étage 3.17 m x 2.59 m 10.5 p x 8.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 16e étage 3.84 m x 3.56 m 12.7 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Bureau - Irrégulier Autre étage : 16e étage 5.31 m x 2.11 m 17.5 p x 6.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 16e étage 2.67 m x 1.47 m 8.9 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 16e étage 2.46 m x 1.45 m 8.1 p x 4.9 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1601-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N4
Données démographiques de 1601-100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N4
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
174 351.17 $Nombre moyen d'enfants
1,43Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
5.23 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.71 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.99 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.74 %Certificat d'études universitaires
6.4 %Diplômes d'études universitaires
55.94 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.38 %En transport en commun
13.4 %À pied
3.96 %À bicyclette
3.29 %Par tout autre moyen
3.97 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
82.41 %Maisons
