Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
779 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

933 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 0C6

No. MLS® 18730396

Remarques :

EVOLO 2. Cette magnifique unité de coin de 2 chambres, 2 salles de bain et 2 garages vous permet d'être en contact avec la nature. La vue sur le fleuve en hiver est magnifique tout comme la vue sur les jardins et le Pont Champlain pendant les autres saisons. En prime, vous bénéficiez de commodités haut de gamme telles que services de portier 24/7, piscines int. et ext., salle d'exercices, spa, sauna, salle de réception et suites d'invités. Un rapport qualité-prix optimal! À qui la chance?

** Il est à noter que les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la climatisation par géothermie, votre facture d'électricité sera donc très basse.

Cette unité offre une luminosité exceptionnelle avec ses grandes fenêtres ainsi qu'une magnifique vue sur le fleuve et sur le Pont Champlain.

La cuisine moderne est ouverte sur le séjour et son bel îlot de travail permet d'y accueillir vos invités. Vous y trouverez des comptoirs de quartz, un magnifique dosseret et des électroménagers en stainless.

Le séjour est bien aménagé, et les descentes de plafond avec éclairage encastré contribuent au confort au quotidien.

Les 2 salles de bains complètes dont une en suite avec la chambre à coucher principale procurent toute l'intimité désirée.

La superficie brute pour cette unité est de 1 105 pc selon les plans du promoteur.

Cet édifice écologique vous offre une une qualité de vie exceptionnelle avec ses installations sportives, ses belles piscines intérieure et extérieure, un bain à remous, un sauna, un bain vapeur, des suites d'invités et un service de sécurité 24h.

Autres particularités:
- Les 2 stationnements sont côte-à-côte;
- L'espace de rangement est spacieux;
- À proximité de tous les services (REM, restaurants, commerces, piste cyclable et parcs);
- Accès rapides aux axes routiers.
- Ce projet s'est mérité la prestigieuse certification LEED Or du Conseil du Bâtiment Durable du Canada. Ce bâtiment écologique est conçu pour réduire la consommation globale d'énergie grâce à son système de chauffage géothermique, à ses murs solaires et à son isolation de qualité supérieure.

Inclusions: Réfrigérateur, hotte de cuisinière et cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores électriques, tringles à rideaux et rideaux, 2 petits miroirs de salle de bain, finition du garde-robe de la chambre principale, support télé, luminaires, support à vélo double, installation de l'électricité pour borne électrique et borne électrique au garage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Restaurants, commerces, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
  • Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Géothermie
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 694 $
  • Taxe scolaire: 592 $
  • Taxes annuelles totales: 5 286 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 62 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 665 500 $
  • Évaluation totale: 727 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 854 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 933.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 3e niveau 1.60 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 1.83 m x 2.46 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3e niveau 2.95 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 2.67 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Salon 3e niveau 3.56 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 2.59 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 3e niveau 3.35 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 1.80 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 303-299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C6

Données démographiques de 303-299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

160 472.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.11 %

Certificat d'études universitaires

5.13 %

Diplômes d'études universitaires

56.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.08 %

En transport en commun

18.65 %

À pied

7.27 %

À bicyclette

1.16 %

Par tout autre moyen

1.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.45 %

Maisons

13.55 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails