Montréal (Ville-Marie) QC, H3C 1B4
Remarques :
Au 45e étage de la Tour des Canadiens 2, ce condo de coin de 918 pi² offre une vue spectaculaire sur Montréal et le pont Jacques-Cartier. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, des meubles intégrés et un coin café, avec option d'achat meublé et stationnement en supplément. Profitez d'une piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement et lounge avec bar, le tout relié au REM et au Centre Bell.
Situé au 45e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 2, ce condo de coin de plus de 918 pieds carrés offre l'une des vues les plus spectaculaires de la tour. Grâce à son orientation Sud-Est, l'unité propose un panorama exceptionnel sur le Centre-ville de Montréal jusqu'au pont Jacques-Cartier, créant une atmosphère unique du lever du soleil jusqu'aux lumières nocturnes du centre-ville.
L'espace comprend deux chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, conçues pour convenir à un mode de vie urbain, confortable et moderne. Les vendeurs ont ajouté plusieurs améliorations sur mesure dans l'unité, notamment du mobilier intégré de qualité supérieure et un coin café élégant doté d'un réfrigérateur encastré. Très bien divisé, le long corridor d'entrée accentue l'impression de grandeur et la fluidité de l'aménagement, tout en offrant une belle séparation entre les espaces.
L'acheteur pourra également bénéficier de la possibilité d'acquérir un espace de stationnement en supplément. Une option d'achat entièrement meublé est également disponible pour simplifier la transition et offrir une solution clé en main.
La Tour des Canadiens 2 propose une gamme d'aires communes haut de gamme, incluant une piscine intérieure, un spa extérieur, un sauna, un superbe lounge avec vue, une salle d'entraînement complète, des espaces de travail, une salle de jeux ainsi qu'une grande aire commune de type salon avec bar et multiples espaces détente. L'immeuble est directement relié au Centre Bell et au REM par une passerelle intérieure, permettant un accès couvert et pratique aux transports, aux événements et au coeur de l'action montréalaise.
Idéalement situé à proximité du métro, des restaurants, des commerces, du quartier des affaires et de l'animation du centre-ville, ce condo représente une opportunité rare : une unité en hauteur, soigneusement entretenue, offrant style, confort et prestige dans l'une des adresses les plus prisées de Montréal. Contactez-nous!
Inclusions: Luminaires, hotte de poêle, électroménagers, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, meubles fait sur mesure et petit réfrigérateur coin café.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
- Dimensions : 12.19 x 11.03 METRE
- Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Thermopompe centrale
- Garage: Attaché, Chauffé
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
- Type d'animaux: Animaux permis
- Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 670 $
- Taxe scolaire: 611 $
- Taxes annuelles totales: 5 281 $
Dépenses:
- Électrique: 813 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 182 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 551 800 $
- Évaluation totale: 734 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2019
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 694 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 85.3 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Autre étage : 45e étage 7.04 m x 1.85 m 23.1 p x 6.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Autre étage : 45e étage 3.25 m x 2.74 m 10.8 p x 9.0 p Plancher : Bois Note: Coin café sur-mesure
- Salle à dîner Autre étage : 45e étage 3.25 m x 1.98 m 10.8 p x 6.6 p Plancher : Bois
- Salon Autre étage : 45e étage 3.25 m x 4.19 m 10.8 p x 13.9 p Plancher : Bois Note: Vue panoramique
- Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 45e étage 3.35 m x 3.15 m 11.0 p x 10.4 p Plancher : Bois Note: 2 garde-robes doubles
- Salle de bains Autre étage : 45e étage 2.41 m x 1.50 m 7.11 p x 4.11 p Plancher : Céramique Note: Sdb attenante à la ccp
- Chambre Autre étage : 45e étage 3.99 m x 2.77 m 13.1 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage : 45e étage 3.07 m x 1.60 m 10.1 p x 5.3 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre 2
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1B4
Données démographiques de 4502-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1B4
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
113 624.68 $Nombre moyen d'enfants
1,40Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
3.33 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.52 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.21 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.19 %Certificat d'études universitaires
5.21 %Diplômes d'études universitaires
55.54 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
35.15 %En transport en commun
25.11 %À pied
34.7 %À bicyclette
0.99 %Par tout autre moyen
4.04 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
99.46 %Maisons
