Remarques :

L'investissement de rénovation idéal! Seulement 5 mins. au centre-ville de Montréal, ce spacieux 2CAC+mezzanine sur 2 étages offre aux investisseurs une rare occasion de recréer un bel espace plein de potentiel! Avec plus de 1500pi2 sur 2 étages, cette unité vous offre des plafonds de 16pieds dans le salon/la salle à manger, une vue incroyable au centre-ville sur 2 balcons, une généreuse luminosité des grandes fenêtres, une salle de bain spacieuse avec une salle d'eau & un espace séparé pour le bureau en fait un projet idéal pour un client qui fait du télétravail. Bien situé, près aux stations de métro, restaurants, Griffintown & Vieux Port!

Toutes les offres doivent inclure un dépôt de 5% du prix d'achat préparé par chèque certifié, traite bancaire ou mandat poste fait à l'ordre de Charron Boissé Lévesque, Huissiers de Justice Inc. en fidéicommis

L'acheteur est responsable de commander un nouveau certificat de localisation à ses propres frais. Les pieds carrés habitables & l'année de construction sont approximatifs et sont fournis dans le registre foncier. L'acheteur doit vérifier l'exactitude de ces informations sur le nouveau certificat de localisation.

La vente sera définitive et l'Immeuble sera vendu sans autre garantie que celle des faits personnels du Vendeur. L'Acheteur consent à renoncer à la garantie légale du Vendeur contre les défauts cachés et plus spécialement aux dispositions des articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, reconnaissant qu'il s'agira d'une vente effectuée conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec, et à ses risques et
périls.

Veuillez noter que les poêles, les cheminées, les appliances de combustion et les cheminées sont vendues sans garantie en ce qui concerne leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences de la compagnie d'assurance

Inclusions: Rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, toutes les étagères, support de bar sur mezzanine