Remarques :

Bâtiment emblématique sur le Boul. St-Laurent coin Bernard O. Bâtiment de 3 étages plus sous-sol de 3 299 pi2 par étage pour un total de 13 196 pi2. L'ancien Whiskey Cafe Lounge/Bar/Cigar Lounge du rez-de-chaussée est vacant et disponible pour être loué à un locataire similaire car tout l'équipement, comptoir de bar, tables/chaises/tabourets, etc. sont tous en place et d'excellente qualité. Les 2e et 3e étages sont entièrement loués à un seul locataire, une école secondaire privée (EDU2).Le Propriétaire ne détient pas de rapport environnmental. Contactez les courtiers pour plus d'informations et pour visiter.

L'Acheteur reconnaît et accepte par la présente que la Propriété est achetée par l'Acheteur auprès d'un vendeur non professionnel, et que les transactions énoncées dans les présentes sont réalisées, « telles quelles, où elles se trouvent », aux risques et périls de l'Acheteur, à l'exception des déclarations et garanties expressément énoncées dans la présente Offre d'Achat, sans aucun accord ou déclaration et garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit, légale ou conventionnelle, quant à l'état physique ou financier, l'aptitude au développement, l'adéquation à un usage particulier, la qualité marchande, le titre, les caractéristiques physiques, la rentabilité, l'utilisation ou le zonage, l'état environnemental, l'existence de vices cachés, la qualité ou tout autre aspect ou caractéristique de ceux-ci.NB:Le Propriétaire ne détient pas de rapport environnmental.

Inclusions: Tout l'équipement de l'ancien Whiskey Café Bar/Lounge (salon à cigares), comptoir de bar, tables/chaises/tabourets, etc. du RDC et Sous-Sol.

Exclusions : L'inventaire et n'importe quelle item le propriétaire juge être de nature personnelle ou confidentiel (eg: ordinateurs etc) À être discuté.