Saint-Côme QC, J0K 2B0
Remarques :
Saint-Côme -- Lac Clair Charmante propriété boisée construite en 2011, offrant un oasis de paix à moins de 10 minutes de Ski Val-Saint-Côme. Aire ouverte lumineuse, 3 chambres + mezzanine, foyer à combustion lente et vue imprenable sur le lac et les montagnes. Beau petit garage au rez-de-jardin, ideal pour motoneige ou VTT, véranda 16x10 et accès notarié au Lac-Clair et à la plage. Ski, VTT, sentiers et nature à votre porte. Une véritable escapade clé en main.
Bienvenue à Saint-Côme, dans le secteur recherché du Lac-Clair, un environnement privilégié où règnent le calme, la nature et l'intimité. Cette propriété de construction récente (2011) vous offre un véritable refuge pour décrocher du rythme urbain et profiter de l'essentiel : la vue sur le lac, les montagnes, les activités de plein air et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Architecture & ambiance
Construction 2011, solide et bien entretenue
Style rustique chaleureux, idéal pour la montagne
Aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger
Vastes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
Foyer à combustion lente pour des soirées douces et réconfortantes
Beaucoup de charme, ambiance enveloppante
Espaces de vie
3 grandes chambres
Mezzanine polyvalente (coin lecture, chambre, bureau)
Cuisine fonctionnelle, conviviale et lumineuse
Salon chaleureux avec vue sur la nature
Belle salle à manger centrale
Vue & terrain
Superbe vue sur le Lac Clair et les montagnes environnantes
Terrain boisé et intime
Atmosphère calme, silence complet et odeur du bois
Sensation d'être seul au monde mais proche de tout
Extérieur & accès au lac
Véranda couverte 16 x 10, parfaite pour profiter du silence
Rez-de-jardin avec garage -- idéal pour VTT, motoneige et ski
Accès notarié au Lac-Clair + plage
Descente pour bateau à proximité
Localisation stratégique
Moins de 10 minutes de Val-Saint-Côme
Ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres
Motoneige, VTT, pourvoiries, pêche
Le paradis du plein air à quelques pas
Pourquoi on tombe amoureux ?
Lorsque vous arrivez sur place, le changement d'énergie est immédiat :
le calme, le vent dans les arbres, la lumière sur le lac...
C'est une propriété clé en main, à taille humaine, qui offre tout ce qu'un chalet de montagne devrait offrir : chaleur, confort, vue, activités et simplicité.
Une occasion rare pour s'offrir un refuge dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Côme.
Inclusions: fixtures, luminaires, Lave-vaisselle Bosch (2022), réfrégirateur, cuisinière, table de cuisine et ses (6) chaises, BBQ (2025), deux lits Queen, un lit double, divan-lit, divan, TV du rez-de-jardins, le bureau de travail de l'étage, set de patio avec ses (5) chaises, (5) chaises Adirondack rouge en plastique, chaise-haute, parc pour enfant, habillage de fenêtre.
Exclusions : Chaise longue rouge, deux tabourets comptoir de cuisine, table de hockey sur air, rangement Ikea au sous-sol, lit d'appoint, génératrice non fonctionnel, aspirateur centrale non fonctionnel.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 8.55 x 7.33 METRE
- Eau (accès): Accès
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Escarpé, Plat
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Fosse septique scellée
Taxes:
- Taxes municipales: 3 209 $
- Taxe scolaire: 217 $
- Taxes annuelles totales: 3 426 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 57 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 320 700 $
- Évaluation totale: 378 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 3781.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 80.72 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.41 m 5.1 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.91 m 9.4 p x 12.10 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.94 m x 5.69 m 12.11 p x 18.8 p Plancher : Bois Note: ilôt, Salle à manger
- Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.07 m 11.5 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.27 m 4.10 p x 4.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.19 m x 3.15 m 13.9 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Bureau 2e niveau 2.67 m x 2.95 m 8.9 p x 9.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 1.98 m 9.5 p x 6.6 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 6.81 m x 4.88 m 22.4 p x 16.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.91 m x 3.10 m 12.10 p x 10.2 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 4950 Ch. Laporte, Saint-Côme, QC, J0K 2B0
Données démographiques de 4950 Ch. Laporte, Saint-Côme, QC, J0K 2B0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
89 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1,70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
24.17 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.17 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
18.33 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.0 %Certificat d'études universitaires
2.5 %Diplômes d'études universitaires
10.83 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
94.29 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.71 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
Maisons
100.0 %
