Saint-Sauveur QC, J0R 1R5
Remarques :
Charme, espace et raffinement au coeur de Saint-Sauveur ! Maison unique avec une cuisine de pro, un terrain superbement aménagé, 4 chambres, agrandissements majeurs, terrasse invitante, cellier d'une grande capacité de bouteilles et set up extérieur des plus invitants! À deux pas du coeur du village et de la nature avec tous les sports, activités et sentiers à votre portée. Un vrai bijou clé en main ! Beaucoup d'autres photos à venir!
Un havre de confort et de style au coeur de Saint-Sauveur
Bienvenue au 21 avenue Léonie, une adresse prisée sur une jolie rue paisible, à deux minutes du vibrant village piétonnier de Saint-Sauveur. Cette superbe propriété de style Country House vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette maison a bénéficié de deux agrandissements (2003 et 2014) qui lui confèrent un espace de vie remarquable de 2 245 pi² (hors sous-sol). Dès l'entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse, son plafond cathédral et sa luminosité naturelle abondante.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est un rêve pour les gastronomes : îlot central de 11 pieds, nombreux rangements, électroménagers inclus et une aire de repas qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Celle-ci devient une véritable pièce extérieure grâce à ses portes doubles et son auvent rétractable électrique.
La chambre principale, conçue comme une suite d'hôtel, dispose de sa salle de bain attenante, offrant intimité et confort. Au-dessus du garage, une grande pièce avec puits de lumière et salle d'eau permet divers aménagements : salle familiale, bureau, cinéma maison, gym ou chambre des maîtres.
Le sous-sol offre la possibilité de deux espaces supplémentaires qui peuvent de chambres d'appoint ou bureau ou salle de jeux. Également une sortie extérieure, ainsi qu'une salle de lavage pratique.
À l'extérieur, le terrain de plus de 10 800 pi², orienté sud-ouest, est parfaitement aménagé avec cabanon chauffé, remise à bois et pavillon de spa privé. Le tout est complété par 1 stationnement intérieur et 6 espaces extérieurs.
Les extras: Cellier sur mesure, électroménagers inclus, mobilier intégré, téléviseurs, stores, rideaux et bien plus encore. Une propriété où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité.
Un vrai coup de coeur, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Inclusions: Luminaires, cellier, les électroménagers, les crédences, la table de cuisine avec 5 chaises et une banquette, 8 tabourets d'îlot, deux téléviseurs, les stores alternés et rideaux, un cabanon chauffé ainsi qu'une remise à bois et un pavillon où est le SPA (non inclus).
Exclusions : Le reste des meubles et Jacuzzi et la crédence du bureau/cellier intégré. Certains pourraient être négociables.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Plaquage de bois et acier inox
- Dimensions : 64.0 x 46.3 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Semi-meublé, Système d'alarme
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Intégré
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Cave de service, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 738 $
- Taxe scolaire: 377 $
- Taxes annuelles totales: 4 115 $
Dépenses:
- Électrique: 3 680 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 241 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 392 100 $
- Évaluation totale: 633 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1965
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 10800.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2245.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.14 m x 2.03 m 3.9 p x 6.8 p Plancher : Bois Note: Porte manteaux
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.79 m 15 p x 19 p Plancher : Céramique Note: Grand Ilôt, banquette, patio
- Coin-repas Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m 9 p x 10 p Plancher : Céramique Note: Bel espace avec banquette
- Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.81 m 13.3 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m 11 p x 15 p Plancher : Bois Note: SDB att. Bain+Douche
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.83 m 11 p x 6 p Plancher : Bois Note: dans la CCP
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 4.22 m 7.2 p x 13.10 p Plancher : Céramique Note: Att CCP:Douche indépendante
- Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.79 m 9.6 p x 9.2 p Plancher : Bois Note: Fenêtre en baie
- Bureau Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.79 m 10 p x 9.2 p Plancher : Bois Note: Avec Cellier sur mesure
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique Note: Douceh céramique
- Chambre Sous-sol 2.95 m x 3.78 m 9.8 p x 12.5 p Plancher : Bois Note: Porte extérieure
- Chambre Sous-sol 6.96 m x 3.00 m 22.10 p x 9.10 p Plancher : Bois Note: Coin salon
- Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 2.24 m 9 p x 7.4 p Plancher : Céramique Note: avec cuve et rangement
- Autre Salle mécanique et cave de service Sous-sol 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Béton
- Autre Garage Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.96 m 15 p x 22.10 p Plancher : Béton
- Autre Parfaite salle de jeux ou bur à domicile - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 6.96 m 15 p x 22.10 p Plancher : Autre - Vinyl haut de gamme Note: Pièce versatile
- Salle d'eau 2e niveau 0.91 m x 1.22 m 3 p x 4 p Plancher : Autre - Vinyl haut de gamm
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 21 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5
Données démographiques de 21 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
112 398.07 $Nombre moyen d'enfants
1,66Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.71 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.34 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
15.33 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.35 %Certificat d'études universitaires
2.86 %Diplômes d'études universitaires
19.41 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
90.12 %En transport en commun
0.0 %À pied
4.59 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
5.29 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
3.81 %Maisons
96.19 %
