Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson QC, J0T 1L0
Remarques :
Au bout d'une péninsule privée, cette propriété exceptionnelle vous offre plus de 480 pieds de rivage sur le paisible lac Croche. Intimité totale, 4 chambres, 3 salles de bain et un garage chauffé : un cadre de vie unique au coeur de la nature.
Un havre de paix niché au bout d'une péninsule : le 33 rue du Canard, sur le Lac Croche, à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson
Découvrez un lieu où le silence de la nature règne en maître, sur l'un des plus beaux rivages du lac Croche -- un joyau préservé des Laurentides.
Implantée sur un terrain boisé de 73 500 pi², cette propriété bénéficie de plus de 480 pieds linéaires de rivage, assurant une intimité exceptionnelle. Le terrain est entièrement aménagé et magnifiquement éclairé à la tombée du jour, créant une atmosphère féerique. Un vaste quai flottant vous invite à profiter du lac en pédalo, kayak ou ponton électrique.
L'intérieur séduit par ses aires ouvertes lumineuses, ses aires ouvertes baignées de soleil et ses vues imprenables sur le paysage environnant. Le salon, avec plafond cathédrale et foyer au bois, constitue le coeur chaleureux de la maison. Les rénovations, réalisées par le designer Philippe Dagenais, confèrent un style unique et raffiné, à l'image de l'escalier rouge emblématique et des finis haut de gamme. Le solarium sera l'endroit idéal pour se détendre et casser la croûte en nature, ou le coin déjeuner à l'intérieur pour les matins plus frais. Sans oublier la salle à manger formelle pour vos grandes réceptions ainsi qu'un boudoir ou bureau, selon vos besoins.
La cuisine comblera les gastronomes : électroménagers haut de gamme, plaque au gaz avec hotte rétractable, comptoirs en granit massif - tout y est pensé pour marier design et performance.
L'étage supérieur abrite deux chambres, dont une somptueuse chambre principale avec vue panoramique sur le lac. La salle de bain, rénovée en 2018, offre bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant pour un confort absolu. Une 2e chambre à ce niveau s'y trouve.
Le niveau inférieur, au rez-de-jardin, propose un vaste espace multifonction à aire ouverte -- bureau, salle familiale ou espace de loisirs -- offrant une vue sur le lac sur trois côtés. Une salle de bain complète avec douche, une chambre froide, une garde-robe en cèdre et 2 autres chambres complètent le tout. Un accès direct à l'extérieur par de grandes portes doubles permet de rejoindre facilement le rivage.
Un garage détaché, chauffé, avec étage à aménager selon vos besoins (atelier, chambre d'invités, loft créatif), ainsi qu'un cabanon de jardin complètent cette offre exceptionnelle.
Un site rare, une propriété unique, un style de vie incomparable. Laissez-vous séduire... et planifiez votre visite sans tarder.
Inclusions: Tous les électros ménagers, luminaires et fixtures, stores et rideaux, ouvre-porte de garage électrique, air climatisé mural, quai en bois et le quai en aluminium (pas installé).
Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 11.12 x 11.75 METRE
- Eau (accès): Accès, Lac Croche, Bordé par l'eau, Non navigable
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Revêtement: Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Biofiltre, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 5 692 $
- Taxe scolaire: 717 $
- Taxes annuelles totales: 6 409 $
Dépenses:
- Électrique: 3 280 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 351 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 623 600 $
- Évaluation totale: 975 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2002
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 6828.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 130.92 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 9
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.47 m 8.1 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.69 m x 6.96 m 18.8 p x 22.10 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.98 m 12.10 p x 16.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 5.36 m 9.2 p x 17.7 p Plancher : Bois
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.38 m 12.11 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.68 m 14.2 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.21 m 7.9 p x 7.3 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m 14.0 p x 14.0 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de bains 2e niveau 3.43 m x 3.28 m 11.3 p x 10.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.71 m 17.0 p x 12.2 p Plancher : Bois Note: Walk in 3,11x9,11
- Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.35 m 11.9 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.91 m x 3.63 m 12.10 p x 11.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.14 m x 3.51 m 13.7 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.67 m x 1.47 m 8.9 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 11.46 m x 5.59 m 37.7 p x 18.4 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 1.80 m x 2.29 m 5.11 p x 7.6 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Salle mécanique Sous-sol 3.25 m x 2.08 m 10.8 p x 6.10 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 33 Rue du Canard, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0
Données démographiques de 33 Rue du Canard, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
122 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1,50Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.76 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.97 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
22.61 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
13.01 %Certificat d'études universitaires
1.37 %Diplômes d'études universitaires
23.28 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
92.98 %En transport en commun
0.0 %À pied
3.51 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.51 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
Maisons
100.0 %
