Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC, J1N 3B6
Remarques :
Bel emplacement dans le vieux Rock Forest, rue Mills, secteur d'une grande quiétude. Plus de 29000 pc avec les services (sur 2 lots dont le vacant sans services). Résidence de 3 chambres incluant un garage attaché et un grand garage (25'X25') détaché (complètement aménagé et chauffé). La cuisine et la salle de bains nécessitent des travaux de rénovation, les fenêtres et le revêtement extérieur sont inclus dans le prix (déjà achetés et entreposés à la propriété). Le zonage permet unifamilial et duplex (déjà 2 entrées électriques en place). L'accès au sous-sol par l'extérieur seulement. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Libre rapidement!
* Quant au garage détaché, l'occupation sera au plus tard le 30 juin 2026. Le vendeur en assumera les frais d'assurance et un "prorata" des coûts de chauffage et d'électricité.
* La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* ATTENTION : Le rez-de-chaussée ne communique pas avec le sous-sol, étant un ancien duplex. L'accès se fait par le garage attaché. C'est un ancien chalet (construit dans les années '40 selon la ville), dans la famille depuis de nombreuses années. La maison a reçu récemment une nouvelle fondation en béton (sur 44' linéaire), drains extérieurs (sur 47' linéaire) et intérieurs avec membrane (factures à l'appui).
* Ajout de 3 thermopompes pour la maison (entre 2020 et 2025) et nouvel isolant dans l'entretoit (il y a quelques années).
* Quant au rapport réno-climat indiqué à la déclaration du vendeur, ce dernier ne trouve pas le rapport écrit, donc non disponible. Quant à D3.2) soit la soumission "Sébastien Lemay", les travaux ont été faits selon le devis (déclare le vendeur), mais pas de factures complètes disponibles.
* Jusqu'en 2023, le sous-sol était loué, suivant un épisode d'infiltration d'eau, le propriétaire a pris la décision de refaire la fondation et drainage.
* La grille des usages permet H-1 et H-4, le lot vacant n'est actuellement pas constructible selon les informations obtenues, il constitue un très bel investissement, le jour où il sera constructible.
Inclusions: Fenêtres & revêtement extérieur (matériaux neufs non installés), piscine & accessoires (incluant le chauffe-eau au propane).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
- Dimensions : 65.0 x 24.0 Pieds
- Équipement disponible: 3 thermopompes, Thermopompe murale
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
- Rénovations: Fondation et drains
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Vue: Vue partielle, Sur l'eau
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 197 $
- Taxe scolaire: 229 $
- Taxes annuelles totales: 3 426 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 184 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 229 200 $
- Évaluation totale: 413 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1940
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 2719.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 105.94 Mètre
- Profondeur du terrain : 21.61 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1675.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 13
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.59 m 13.3 p x 8.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.86 m 14.1 p x 12.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.30 m 13.6 p x 10.10 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.23 m x 4.09 m 17.2 p x 13.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.17 m 14 p x 10.5 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.63 m 12.7 p x 11.11 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.68 m 12.7 p x 12.1 p Plancher : Parqueterie Note: Walk-in 5.8 X 4.3
- Chambre 2e niveau 3.02 m x 2.21 m 9.11 p x 7.3 p Plancher : Tuiles Note: Pas de garde-robe
- Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 2.11 m 8.8 p x 6.11 p Plancher : Tuiles
- Autre Sous-sol Sous-sol 4.45 m x 3.91 m 14.7 p x 12.10 p Plancher : Béton
- Autre Sous-sol Sous-sol 8.99 m x 7.37 m 29.6 p x 24.2 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3B6
Données démographiques de 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3B6
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
128 469.59 $Nombre moyen d'enfants
1,77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
14.32 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.3 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
19.23 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.41 %Certificat d'études universitaires
2.27 %Diplômes d'études universitaires
20.48 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
86.14 %En transport en commun
0.18 %À pied
4.21 %À bicyclette
4.88 %Par tout autre moyen
4.59 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
20.09 %Maisons
79.91 %Achat ou location
5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3B6
