Val-D'Or QC, J9P 6C3
Remarques :
Élégant Immeuble commercial en brique avec stationnements. Locaux bien aménagés et fonctionnels avec fenestration abondante offrant des espaces de travail motivant. Idéal pour une entreprise souhaitant établir ses activités dans un environnement de qualité. Des travaux de rénovation majeurs ont été réalisés en 2009. Le rez-de-chaussée a été redivisé et le sous-sol également. Le dernier espace (local d'Équinox) a été aménagé en 2017. En résumé tous les plafonds, l'éclairage, tous les revêtements de plancher, majorité des murs intérieurs, ajout d'une douche. De plus, les unités de chauffage et climatisations ont été remplacées.
Le rez-de-chaussée sera disponible pour occupation par un acheteur ou un locataire à partir du 1er juin 2025.
L'étage inférieur est actuellement occupé par six espaces commerciaux, dont cinq bureaux loués à divers professionnels et un local commercial avec sortie extérieure. Des aires communes y sont également aménagés pour l'ensemble des occupants :
Salle de conférence avec espace café
Salle de bain complète avec douche
Rez-de-chaussée. Pieces et dimensions;
Réception 19,3' x 17,7' (irrégulier)
Bureau 10,7' x 9,6'
Bureau 9,4' x 15,0'
Bureau 9,11' x 13,7'
Bureau 15,6' x 17,0' (irrégulier)
Bureau 12,1' x 11,0'
Cuisinette 6,1' x 5,11' (irrégulier)
Salle d'eau 10,7' x 6,0'
Salle d'eau 8,2' x 4,7'
Bureau 12,1' x 12,7'
Bureau / Salle de travail 25,10' x 16,6' (irrégulier), avec sortie extérieure
Bureau 9,4' x 14,1'
Bureau 14,1' x 13,3'
Accès aux aires communes de l'étage inférieur et possibilité d'ajouter deux bureaux si besoin.
Étage inférieur. Pièces et dimensions;
Aires communes;
Salle de conférence : 11,1' x 18,9' (irrég.)
Salle de bain avec douche : 10,11' x 6,4' (irrég.)
Espaces locatifs;
Bureau 202 : 12,0' x 8,10' (irrégulier)
Bureau 203 : 9,10' x 16,2' (irrégulier)
Bureau 204 : env. 92,10 pi²
Bureau 205 : 9,10' x 14,10'
Bureau 206 : 17,5' x 10,11' (irrégulier)
Rangement : 4,8' x 4,8' (irrégulier)
Locaux Équinox;
Salle mécanique : 8,8' x 5,9' (irrégulier)
Rangement : 6,7' x 5,1' (irrégulier)
Salle d'eau : 4,7' x 11,0'
Salle d'exercice : 29,0' x 13,4'
Salle de massothérapie : 12,10' x 11,2'
Bureau : 11,10' x 10,4' (irrégulier)
Inclusions: les biens meubles dans la salle de conférence au sous-sol, aspirateur centrale (sans garantie de fonctionnement), système d'alarme.
Exclusions : Les biens meubles appartement aux locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 18.37 x 13.78 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Entrée électrique, Système d'alarme
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Coin de rue
- Plancher séparateur: Bois
- Rénovations: Plancher, Couverture
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie du bâtiment : 253.13 Mètres carrés
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 15 183 $
- Taxe scolaire: 513 $
- Taxes annuelles totales: 15 696 $
Dépenses:
- Assurance: 4 512 $
- Autre: 1 690 $
- Déneigement: 5 979 $
- Sécurité: 3 450 $
- Électrique: 11 220 $
- Gaz: 741 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 121 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 540 000 $
- Évaluation totale: 661 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Dimensions du terrain : 660.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 18.28 Mètre
- Zonage: COMM
- Nbre d'espaces de stationnement: 14
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1235 - 1237 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 6C3
Données démographiques de 1235 - 1237 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 6C3
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
95 854.55 $Nombre moyen d'enfants
1,73Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
32.59 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.76 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
23.79 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
12.57 %Certificat d'études universitaires
1.3 %Diplômes d'études universitaires
5.99 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
82.1 %En transport en commun
0.0 %À pied
13.4 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.5 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
59.12 %Maisons
40.88 %
