Val-D'Or QC, J9P 1S7
Remarques :
Édifice de qualité (1989), structure: acier-béton/briques. Historique d'occupation très élevé depuis 1989. Image de marque forte et distinctive, locataires de prestige (entre 16 et 38 ans d'occupation) . Espaces à bureaux sur 2 étages avec ascenseur. Le R/D/C est occupé en grande partie par RBC. A l'étage: notaires et Gouvernement du Québec. Vaste stat à l'arrière et utilisation de 10 stationnements en location de la Ville. Édifice très bien entretenu avec système de sécurité avec caméras, fibre optique. Bonne localisation au coeur du centre-ville de Val d'Or sur la principale artère commercial de la ville. Revenus très intéressants
Détail du divers (dépenses):
-- conciergerie : 14 400 $
-- location stationnement : 6 240 $
-- divers : 4 329 $ (1%)
- disponible pour location : 2 944,46 p.c. pour propriétaire
occupant
- situé à l'angle de la 3e av et de le 8e rue
- édifice de qualité en très bonne condition
- service d'ascenseur
- aucun mur porteur
- caméras de sécurité, hauts parleurs, alarmes et serrures
automatiques dans l'ensemble de l'immeuble
- toiture rénovée en 2017 (membrane élastomère)
- unité centrale de chauffage et de climatisation du local 201 a
été remplacée en 2023
- ajout d'un système de sécurité avec caméras en 2021-2022
- liste des travaux effectués depuis 2015 disponible au dossier
- charpente : structure d'acier + blocs de béton et briques
- portes : acier et verre / commerciale
- fenêtres : vitrines commerciales, aluminium (1988)
- chauffage et climatisation : 2 unités centrales (10 et 5
tonnes) et plinthes, 5 unités en entre-toit
Exclusions : Tps et Tvq
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 105.0 x 106.0 Pieds
- Équipement disponible: Ascenseur(s)
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Centre-ville
- Revêtement: blocs béton ornement, Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: Aucun
- Superficie du bâtiment : 11240.0 Pieds carrés
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 65 491 $
- Taxe scolaire: 2 416 $
- Taxes annuelles totales: 67 907 $
Dépenses:
- Admin: 15 152 $
- Assurance: 7 717 $
- Autre: 24 969 $
- Déneigement: 3 622 $
- Entretien: 17 317 $
- Électrique: 22 479 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 394 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 2 779 500 $
- Évaluation totale: 3 173 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1989
- Dimensions du terrain : 15637.00 Pieds carrés
- Genre d'exploitation: Service
- Largeur du terrain en façade : 106.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 1.0 Pieds
- Zonage: COMM
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 689 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 1S7
Données démographiques de 689 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 1S7
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
103 068.18 $Nombre moyen d'enfants
1,66Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
31.86 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.63 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
20.74 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
9.88 %Certificat d'études universitaires
1.28 %Diplômes d'études universitaires
9.61 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
72.89 %En transport en commun
0.0 %À pied
20.03 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
7.08 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
63.31 %Maisons
36.69 %
