Mont-Royal QC, H3R 1X8
Remarques :
Située à l'ouest de Ville Mont-Royal, dans un quartier familial, cette propriété clé en main comprend une cuisine ouverte rénovée avec goût, un salon spacieux et lumineux, une immense galerie couverte et une vaste cour arrière agrémentée de nombreux arbres matures. En plus, un sous-sol aménagé avec buanderie rénovée, la maison bénéficie de grandes fenêtres, de belles boiseries, aspirateur centrale et du chauffage au gaz naturel. Elle est située à quelques pas de l'école St-Clément, de plusieurs parcs et des transports en commun.
Ce cottage au plan classique en forme de croix a été ouvert et modernisé pour créer des espaces de vie spacieux et lumineux. Le grand salon avec cheminée est baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre. La cuisine a été rénovée avec goût et dispose d'un impressionnant îlot central, de nombreux placards et d'élégants électroménagers en acier inoxydable. La salle à manger est adjacente à la cuisine. Depuis la cuisine, la porte-fenêtre arrière mène à une immense terrasse couverte donnant sur le jardin privé avec plusieurs arbres matures. En montant l'escalier, on accède à trois chambres spacieuses et lumineuses, la principale étant équipée d'une salle de bain attenante classique et d'une garde-robe walk-in bien aménagé. On trouve également un bureau et une deuxième salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé offre une belle hauteur sous plafond et comprend un salon familial chaleureux, une buanderie et la salle mécanique avec du rangement.
Cette élégante maison est située sur un terrain de plus de 6900 pieds carrés, baigné de lumière à l'avant et doté d'un immense jardin offrant de magnifiques possibilités d'aménagement paysager. L'emplacement idéal de la maison dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal, à seulement 4 minutes à pied des autobus 92 et 165, facilite les déplacements, que ce soit pour se rendre à l'école secondaire, au cégep, à l'université ou au travail. Elle est également à quelques minutes en voiture du futur REM, du métro Namur, de plusieurs centres commerciaux et de commerces de proximité. ** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.** ** Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.** ** La quantité de gaz naturel représente la consommation moyenne des deux dernières années, car elle reflète mieux la variabilité des conditions météorologiques.** ** La consommation d'électricité inclus un chargeur de VE.
Inclusions: Réfrigérateur, poêle à gaz, four électrique, lave vaiselle, four à micro ondes, laveuse, sécheuse, lustres dans la salle de bain attenante, dans le bureau, dans la salle d'eau, au sous-sol, et dans le walk-in. Tous les stores, rideaux sur la terrace, chargeur de VE.
Exclusions : Tous les lustres sauf ceux dans la liste des inclusions, miroirs dans la salle d'eau et la salle de bain attenante.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Dimensions : 10.86 x 11.08 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Système d'alarme
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Bois, Brique, Pierre, Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 10 485 $
- Taxe scolaire: 1 634 $
- Taxes annuelles totales: 12 314 $
Dépenses:
- Électrique: 1 500 $
- Gaz: 2 240 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 1 156 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 809 300 $
- Évaluation totale: 1 965 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1935
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 642.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 35.11 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 213.9 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.31 m 11.7 p x 17.5 p Plancher : Bois Note: avec foyer
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.11 m 20 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.67 m 14.10 p x 8.9 p Plancher : Bois Note: Accès au patio
- Salle familiale Rez-de-chaussée 3.02 m x 6.83 m 9.11 p x 22.5 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.40 m 3.1 p x 4.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 6.10 m 12.1 p x 20.0 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.46 m x 1.85 m 8.1 p x 6.1 p Plancher : Bois
- Autre Salle de bain attenante 2e niveau 2.46 m x 2.31 m 8.1 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.53 m x 4.62 m 11.7 p x 15.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.38 m 11.7 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Bureau 2e niveau 3.38 m x 3.35 m 11.1 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.23 m x 1.75 m 10.7 p x 5.9 p Plancher : Céramique Note: avec douche
- Salle familiale Sous-sol 3.38 m x 3.96 m 11.1 p x 13.0 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 2.06 m x 1.70 m 6.9 p x 5.7 p Plancher : Béton
- Salle de lavage Sous-sol 2.06 m x 2.74 m 6.9 p x 9.0 p Plancher : Céramique
- Autre Salle mécanique et atelier Sous-sol 3.38 m x 3.78 m 11.1 p x 12.5 p Plancher : Béton
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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 527 Av. Stanstead, Mont-Royal, QC, H3R 1X8
Données démographiques de 527 Av. Stanstead, Mont-Royal, QC, H3R 1X8
Étape de vie
Parents d'âge moyen avec adolescentsType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
397 505.41 $Nombre moyen d'enfants
2,00Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
9.64 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
9.8 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
1.4 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.42 %Certificat d'études universitaires
7.27 %Diplômes d'études universitaires
56.48 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
73.87 %En transport en commun
11.18 %À pied
6.32 %À bicyclette
1.5 %Par tout autre moyen
7.13 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
6.11 %Maisons
93.89 %
