Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1W 2P3
Remarques :
Condo très lumineux plein Sud Ouest et contemporain à vendre, plafond de 10 pieds, immeuble en béton avec une insonorisation idéale -- à quelques pas du métro Préfontaine et de la vibrante rue Ontario! Nichée au 3e étage d'un immeuble bien entretenu situé dans un secteur prisé et en forte demande, cette unité combine à merveille confort urbain, style moderne et qualité de vie. À distance de marche du métro Préfontaine, d'un parc verdoyant et de la rue Ontario reconnue pour ses cafés, restaurants et commerces de quartier, l'emplacement offre un équilibre idéal entre effervescence urbaine et tranquillité.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une belle orientation. La cuisine spacieuse et élégante est mise en valeur par un îlot avec comptoir-lunch en accent de bois, idéal pour y prendre un café matinal ou recevoir des invités. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon convivial, qui donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur ou d'un moment de détente.
La chambre semi-fermée propose une vaste penderie walk-in et un accès direct à la salle de bains. Cette dernière offre un bain podium, une douche vitrée indépendante et un meuble-lavabo avec rangement -- un espace à la fois fonctionnel et raffiné.
L'unité comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement privé, un atout rare en milieu urbain. Les résidents bénéficient en prime d'un accès à une grande terrasse commune sur le toit, offrant une vue panoramique sur le Stade olympique, des espaces de détente et des bacs pour le jardinage urbain.
Avec un Walk Score impressionnant de 93 % et un Bike Score de 90 %, l'adresse est parfaite pour ceux et celles qui aiment se déplacer à pied ou à vélo et profiter pleinement de la vie de quartier sans dépendre de la voiture.
Une adresse de choix pour ceux et celles qui recherchent un mode de vie dynamique, moderne et sans compromis, à proximité de tout!
Inclusions: Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, accessoires de rangements dans les gardes-robe.
Exclusions : Réfrigérateur, poêle/four et biens des propriétaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
- Garage: Intégré
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Vue: Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 516 $
- Taxe scolaire: 293 $
- Taxes annuelles totales: 2 809 $
Dépenses:
- Électrique: 790 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 61 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 356 600 $
- Évaluation totale: 417 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2014
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 384 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 802.99 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine 3e niveau 3.71 m x 2.90 m 12.2 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 3e niveau 2.95 m x 5.28 m 9.8 p x 17.4 p Plancher : Bois
- Salon 3e niveau 2.90 m x 4.39 m 9.6 p x 14.5 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 2.84 m x 3.81 m 9.4 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.74 m x 1.63 m 9 p x 5.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.74 m x 2.77 m 9 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 313-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2P3
Données démographiques de 313-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2P3
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
95 423.70 $Nombre moyen d'enfants
1,61Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.43 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.06 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.71 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.15 %Certificat d'études universitaires
3.17 %Diplômes d'études universitaires
33.47 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
40.48 %En transport en commun
34.78 %À pied
12.28 %À bicyclette
10.08 %Par tout autre moyen
2.38 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
94.14 %Maisons
5.86 %Achat ou location
313-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2P3
