Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC, H1V 3S4
Remarques :
Unité accueillante avec des espaces bien conçus et inondés de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante. Insonorisation supérieure et aire de vie spacieuse. Les divisions créent une parfaite harmonie entre des moments intimes et le plaisir de recevoir. Ces éléments sont des caractéristiques distinctives de cette propriété. Soucis d'ergonomie, finitions impeccables, matériaux nobles... rien n'a été laissé au hasard dans cette propriété. Venez la visiter, vous serez charmés !
L'Héritage est un immeuble de prestige développé en 1989 donnant une nouvelle vocation à une ancienne usine, « La United Shoes Machinery ». Il est situé dans un emplacement de choix au pied du Stade Olympique et il a bénéficié d'un entretien constant depuis 2007. L'historique du bâtiment explique son architecture industrielle et moderne à la fois.
À l'intérieur, vous allez découvrir un produit UNIQUE !
Quelques éléments à prendre en considération :
- Édifice avec système de sécurité, caméras, clé électronique et concierge résident.
- Plafonds de près de 14 pieds et vue sur la tour du Stade Olympique.
- Terrasse commune sur le toit.
- Plusieurs stationnements pour vos invités.
- Excellente isolation acoustique (améliorée durant les travaux de rénovation).
- Conception maximisant le rangement, avec possibilité d'en créer encore plus.
- Possibilité d'aménager une deuxième chambre à coucher.
Emplacement exceptionnel avec accès facile et rapide aux divers axes routiers (40, 25, 720), Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et Pont Jacques Cartier.
Immeuble situé juste devant une piste cyclable, à quelques pas du Marché Maisonneuve. Nous retrouvons également à proximité, le cinéma Starcité, le Parc Olympique et tous ses services. Dans le même secteur, le Jardin Botanique, l'Insectarium, le Biodôme, les nombreux restaurants et les boutiques spécialisées. À moins de 5 minutes de marche nous retrouvons les stations de métro Pie IX et Viau.
Un espace de garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent cette offre.
Le tout dans un secteur très tranquille et recherché par sa qualité de vie. POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE !
Une visite s'impose, coup de coeur assuré !
NOTES :
- La quote-part mentionnée corresponde à l'unité d'habitation.
- L'évaluation municipale corresponde à l'unité d'habitation plus le garage.
- Les montant de taxes municipales comprennent l'unité d'habitation plus le garage.
- Les numéros de cadastre des parties communes pour le garage sont les suivants : 1877094, 1877105, 1877116, 1877117, 1877118, 1877119, 1877289.
Inclusions: Luminaires. Stores. Lave-vaisselle. Réfrigérateur. Rangement de la chambre. Ventilateur. Bibliothèque. Cuisinière. Laveuse. Sécheuse.
Exclusions : Meubles et oeuvres d'art.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Cour, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: Aluminium
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 768 $
- Taxe scolaire: 428 $
- Taxes annuelles totales: 4 196 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 130 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 428 400 $
- Évaluation totale: 558 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1911
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 979 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1307.81 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier 3.66 m x 2.03 m 12.0 p x 6.8 p Plancher : Céramique
- Salon 4.27 m x 4.57 m 14.0 p x 15.0 p Plancher : Plancher flottant Note: À aire ouverte avec SAM
- Salle à dîner 4.27 m x 3.78 m 14.0 p x 12.5 p Plancher : Plancher flottant Note: À aire ouverte avec CUI
- Cuisine 3.66 m x 3.43 m 12.0 p x 11.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3.96 m x 3.96 m 13.0 p x 13.0 p Plancher : Couvre-sols souples
- Bureau - Irrégulier 4.42 m x 3.96 m 14.6 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 3.07 m x 2.95 m 10.1 p x 9.8 p Plancher : Céramique Note: Planchers chauffant
- Salle de lavage - Irrégulier 3.05 m x 1.52 m 10.0 p x 5.0 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Plus rangement
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 415-2610 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3S4
Données démographiques de 415-2610 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3S4
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
105 345.60 $Nombre moyen d'enfants
1,55Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
13.59 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.58 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
10.08 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.88 %Certificat d'études universitaires
4.77 %Diplômes d'études universitaires
38.11 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
38.61 %En transport en commun
44.84 %À pied
9.63 %À bicyclette
4.47 %Par tout autre moyen
2.45 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
92.1 %Maisons
7.9 %Achat ou location
415-2610 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3S4
