Visites libres
- dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00
Montréal (Outremont) QC, H2V 4T4
Remarques :
Au 6e étage du Phénix, vous trouverez cet appartement d'exception remis au goût du jour. Il surplombe un très beau jardin arboré et offre une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Doté de 2 belles chambres et 2 salles de bains, une grande terrasse prolonge l'espace de vie, une cuisine bien agencée ouverte sur les aires de vie. 1 garage, à deux pas des commodités; métro et train, parcs, commerces et restaurants branchés. Disponible immédiatement au futur acquéreur!
***DESCRIPTION***
+ Un appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud.
+ Grand balcon avec vue sur la colline, profitez d'un balcon spacieux, dans un écrin de verdure, offrant une vue dégagée sur le boisé.
+ Aire ouverte -- salon et salle à manger, espaces de vie conviviaux avec accès direct au balcon.
+ Cuisine fonctionnelle et élégante dotée d'un grand îlot en granit et de nombreux espaces de rangement.
+ Spacieuse suite principale avec de multiples placards et une salle de bains attenante avec baignoire, douche séparée et sol chauffant.
+ Espace bureau/salle familiale polyvalent situé entre les deux chambres idéal comme bureau ou comme salle de télévision.
***SERVICES/PRESTATIONS***
+ Vaste hall d'entrée
+ Système de puce magnétique et d'intercom
+ Concierge qui demeure dans l'immeuble (RDC)
***AMÉLIORATIONS RÉCENTES***
+ Climatiseur de l'appartement
+ Toiture de l'immeuble
+ Remplacement des ascenseurs
+ Revêtement extérieur de l'immeuble & la majorité des fenêtres
+ Foyer du sous-sol & Corridor commun (À venir - Excluant le lobby principal)
***DÉCLARATIONS***
*Certaines pièces ont été virtuellement décorées et, par conséquent, ne représentent pas la réalité.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du registre foncier du Québec.
Inclusions: Réfrigérateur GE, Hotte de cuisine, Four GE et Lave-vaisselle LG. Laveuse et sécheuse Maytag,Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, Toutes les persiennes et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions : Tous les effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets
- Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
- Fenestration: Aluminium
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Simple largeur
- Particularités du site: Enclavé
- Proximité: Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Sol Chauffant - Baignoire, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Oscillo-battant
- Vue: Vue sur la forêt
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 260 $
- Taxe scolaire: 678 $
- Taxes annuelles totales: 5 938 $
Dépenses:
- Électrique: 731 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 138 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 807 700 $
- Évaluation totale: 946 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1936
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 731 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1548.9 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 2.26 m x 2.64 m 7.5 p x 8.8 p Plancher : Bois Note: Placard
- Salon - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 5.11 m x 3.68 m 16.9 p x 12.1 p Plancher : Bois Note: Accès Balcon
- Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 3.48 m x 5.41 m 11.5 p x 17.9 p Plancher : Bois Note: Concept Ouvert
- Cuisine - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 3.28 m x 4.06 m 10.9 p x 13.4 p Plancher : Céramique Note: Comptoir de granite
- Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 0.79 m x 2.44 m 2.7 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 4.83 m x 5.26 m 15.10 p x 17.3 p Plancher : Bois Note: Spacieuse
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 3.56 m x 2.72 m 11.8 p x 8.11 p Plancher : Autre - Porcelaine Note: Sol chauffant - Bain - Douche
- Chambre - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 4.06 m x 3.53 m 13.4 p x 11.7 p Plancher : Bois Note: Placard
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 2.49 m x 1.80 m 8.2 p x 5.11 p Plancher : Marbre Note: Douche
- Pièce de détente - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 4.85 m x 3.76 m 15.11 p x 12.4 p Plancher : Bois Note: Vue sur le boisé
- Rangement - Irrégulier Autre étage : 6ième étage 3.10 m x 1.32 m 10.2 p x 4.4 p Plancher : Autre - Vinyle Note: Multiples étagères
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 606-30 Ch. Bates, Montréal (Outremont), QC, H2V 4T4
Données démographiques de 606-30 Ch. Bates, Montréal (Outremont), QC, H2V 4T4
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
176 671.11 $Nombre moyen d'enfants
1,77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
8.43 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.8 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.87 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.75 %Certificat d'études universitaires
6.84 %Diplômes d'études universitaires
54.3 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
65.98 %En transport en commun
19.33 %À pied
6.9 %À bicyclette
4.06 %Par tout autre moyen
3.73 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
67.6 %Maisons
32.4 %
